Rue de la Source, Les Moutiers-en-Retz
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
151 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 116 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 106 m² · 7 p. | n° 18 | 6 juin 2025 |
| 128 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 15 | 21 mai 2025 |
| 275 000 € | 2 594 €/m² | Maison · 106 m² · 7 p. | n° 18 | 31 mars 2025 |
| 165 000 € | 6 111 €/m² | Maison · 27 m² | n° 36 | 20 décembre 2024 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 15 | 30 octobre 2024 |
| 403 000 € | 3 358 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 5 | 1 octobre 2024 |
| 162 000 € | 3 240 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 15 | 9 mars 2024 |
| 430 000 € | 3 583 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | n° 26 | 23 février 2024 |
| 480 000 € | 3 429 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 13 | 18 décembre 2023 |
| 131 000 € | 3 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 15 | 27 septembre 2023 |
| 178 150 € | 2 969 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 25 septembre 2023 |
| 300 000 € | 4 412 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 7 | 3 juillet 2023 |
| 151 000 € | 3 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 15 | 21 juin 2023 |
| 170 000 € | 2 931 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 15 | 16 juin 2023 |
| 184 350 € | 3 178 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 15 | 9 juin 2023 |
| 184 500 € | 3 075 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 1 juin 2023 |
| 144 000 € | 2 880 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 15 | 28 février 2023 |
| 153 000 € | 3 558 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 15 | 9 février 2023 |
| 145 000 € | 2 458 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 15 | 30 janvier 2023 |
| 130 255 € | 3 029 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 15 | 19 janvier 2023 |
| 276 000 € | 3 632 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 2 | 4 janvier 2023 |
| 176 000 € | 3 034 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 15 | 30 décembre 2022 |
| 155 255 € | 2 588 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 17 décembre 2022 |
| 345 000 € | 3 920 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 6 | 16 décembre 2022 |
| 195 000 € | 3 197 €/m² | Maison · 61 m² · 1 p. | n° 14 | 31 octobre 2022 |
| 176 000 € | 3 520 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 15 | 29 septembre 2022 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 12 | 27 septembre 2022 |
| 167 600 € | 3 898 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 15 | 21 juillet 2022 |
| 159 000 € | 3 457 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 14 | 16 juin 2022 |
| 322 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | n° 37 | 8 avril 2022 |
| 155 000 € | 3 523 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 15 | 25 mars 2022 |
| 125 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 15 | 14 mars 2022 |
| 155 000 € | 3 605 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 15 | 31 janvier 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 2,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 80 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.