Route de la Gare, Vertou
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 147 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 102 | 23 juin 2025 |
| 160 000 € | 3 137 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 98 | 12 mai 2025 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 141 | 25 février 2025 |
| 140 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 153 | 13 novembre 2024 |
| 325 000 € | 2 057 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | n° 18 | 27 août 2024 |
| 1 245 000 € | 4 446 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | n° 120 | 27 juin 2024 |
| 85 000 € | 3 148 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 115 | 11 juin 2024 |
| 230 000 € | 3 833 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 138 | 9 avril 2024 |
| 146 000 € | 2 393 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 110 | 22 février 2024 |
| 180 000 € | 3 051 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 115 | 19 février 2024 |
| 200 000 € | 2 667 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 115 | 22 décembre 2023 |
| 243 500 € | 3 746 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | n° 105 | 14 décembre 2023 |
| 210 000 € | 3 443 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | Route de la Gare | 14 novembre 2023 |
| 215 000 € | 3 644 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 147 | 11 août 2023 |
| 185 000 € | 3 936 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 110 | 4 août 2023 |
| 291 000 € | 4 619 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 98 | 30 mai 2023 |
| 365 000 € | 2 386 €/m² | Local commercial · 153 m² | n° 115 | 12 mai 2023 |
| 153 750 € | 3 342 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 98 | 17 avril 2023 |
| 386 000 € | 6 328 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 98 | 30 décembre 2022 |
| 330 000 € | 3 511 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 107 | 4 novembre 2022 |
| 225 000 € | 2 419 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | n° 142 | 17 septembre 2022 |
| 360 000 € | 3 051 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | n° 41 | 11 août 2022 |
| 300 000 € | 4 545 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 95 | 26 juillet 2022 |
| 97 000 € | 4 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 102 | 18 mai 2022 |
| 207 000 € | 3 185 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 102 | 9 mars 2022 |
| 205 000 € | 3 868 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | n° 97 | 29 octobre 2021 |
| 195 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 102 | 1 octobre 2021 |
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 102 | 16 septembre 2021 |
| 171 500 € | 4 183 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 102 | 10 septembre 2021 |
| 170 000 € | 3 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 102 | 1 septembre 2021 |
| 280 000 € | 3 733 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 140 | 30 juillet 2021 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 97 | 2 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 18,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
117 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 84 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.