Route du Mortier Vannerie, Vertou
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
365 000 €
Premier quartile
270 000 €
Dernier quartile
484 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 2 591 200 € | 1 211 €/m² | Local commercial · 2140 m² | n° 27 | 24 juillet 2025 |
| 390 000 € | 4 535 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 110 | 30 juin 2025 |
| 275 000 € | 3 090 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | n° 56 | 27 mars 2025 |
| 586 400 € | 1 929 €/m² | Appartement · 304 m² · 4 p. | n° 48 | 31 janvier 2025 |
| 250 000 € | 2 404 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 72 | 7 janvier 2025 |
| 245 000 € | 2 722 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 12 | 13 novembre 2024 |
| 255 000 € | 2 865 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 88 | 15 octobre 2024 |
| 270 000 € | 3 103 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 44 | 8 octobre 2024 |
| 170 545 € | 2 030 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 5 | 14 septembre 2024 |
| 235 000 € | 2 640 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 86 | 19 août 2024 |
| 285 700 € | 2 747 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 72 | 17 juin 2024 |
| 300 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 39 | 23 mai 2024 |
| 206 000 € | 2 784 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Route du Mortier Vannerie | 29 mars 2024 |
| 407 000 € | 2 165 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | n° 46 | 12 décembre 2023 |
| 320 000 € | 4 324 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 41 | 17 octobre 2023 |
| 417 000 € | 2 218 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | n° 46 | 8 août 2023 |
| 400 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 41 | 23 juin 2023 |
| 367 000 € | 1 952 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | n° 46 | 27 avril 2023 |
| 484 000 € | 4 840 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 120 | 7 mars 2023 |
| 295 000 € | 3 598 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 36 | 30 décembre 2022 |
| 400 000 € | 1 333 €/m² | Local commercial · 300 m² | n° 9063 | 28 septembre 2022 |
| 675 000 € | 2 058 €/m² | Maison · 328 m² · 7 p. | n° 37 | 15 septembre 2022 |
| 304 183 € | 4 906 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 116 | 29 juin 2022 |
| 576 500 € | 3 696 €/m² | Maison · 156 m² · 7 p. | n° 47 | 20 juin 2022 |
| 136 500 € | 4 266 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 132 | 25 mai 2022 |
| 575 000 € | 4 356 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | n° 52 | 27 avril 2022 |
| 580 000 € | 3 718 €/m² | Maison · 156 m² · 7 p. | n° 47 | 1 décembre 2021 |
| 560 000 € | 3 972 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | n° 47 | 30 novembre 2021 |
| 365 000 € | 5 703 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 42 | 27 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 35 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.