Prix immobilier à Moisdon-la-Rivière
sur les 12 derniers mois publiés · 37 ventes · 161 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Moisdon-la-Rivière (44520), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
119 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
1 077 €/m²
Habitants
1 990
Où se sont faites les ventes à Moisdon-la-Rivière
Par type de bien
Dernières ventes à Moisdon-la-Rivière
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 500 € | 1 807 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | La Gagnerie | 30 décembre 2025 |
| 65 000 € | 722 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | La Haulais | 18 décembre 2025 |
| 178 000 € | 2 253 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 2 Rue des Champs Palins | 18 décembre 2025 |
| 222 400 € | 1 390 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 34 Rue du Pont Neuf | 16 décembre 2025 |
| 105 000 € | 618 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 6 Route de Nantes | 11 décembre 2025 |
| 165 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 1 Rue des Champs Guerriers | 8 décembre 2025 |
| 162 000 € | 1 459 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 8 Chemin de Gravotel | 28 novembre 2025 |
| 70 000 € | 365 €/m² | Maison · 192 m² · 2 p. | 2 Le Pavillon | 19 novembre 2025 |
| 49 000 € | 778 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 12 La Rongeonniere | 6 novembre 2025 |
| 86 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 16 Rue des Perrieres | 30 octobre 2025 |
| 815 000 € | 580 €/m² | Maison · 1404 m² · 8 p. | Les Grands Buissons | 23 octobre 2025 |
| 10 000 € | 156 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | 9 Place de la Gree | 16 octobre 2025 |
| 52 000 € | 464 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 6 Rue d’Aval | 22 septembre 2025 |
| 200 000 € | 769 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 4 La Rongeonniere | 19 septembre 2025 |
| 180 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 15 Chemin de Gravotel | 29 août 2025 |
| 86 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 10 Place de la Gree | 25 août 2025 |
| 78 500 € | 1 402 €/m² | Local commercial · 56 m² | 1 Rue du Camp | 25 août 2025 |
| 604 000 € | 974 €/m² | Maison · 620 m² · 6 p. | Les Legers | 8 août 2025 |
| 100 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 3 Chemin de Gravotel | 28 juillet 2025 |
| 263 800 € | 1 759 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Les Champs d’A Bas Lussone | 25 juillet 2025 |
| 177 000 € | 2 603 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 1 Rue de la Haute Croix | 19 juillet 2025 |
| 46 000 € | 667 €/m² | Maison · 69 m² · 1 p. | 1 La Philippoterie | 27 juin 2025 |
| 220 000 € | 863 €/m² | Maison · 255 m² · 2 p. | 14 Chemin de la Motte | 28 mai 2025 |
| 180 000 € | 804 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 4 La Haute Morais | 11 avril 2025 |
| 115 000 € | 821 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5 Rue de la Gree | 11 avril 2025 |
| 200 000 € | 833 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 16 Rue du Pont Neuf | 27 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5130 Bel Air | 11 mars 2025 |
| 119 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | 2 Rue de la Halle du Fourneau | 27 février 2025 |
| 96 000 € | 750 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 5 Rue du Camp | 27 février 2025 |
| 67 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 6 La Barre | 25 février 2025 |
| 85 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 8 Rue de Malabry | 17 février 2025 |
| 10 000 € | 222 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 11 Rue de la Halle du Fourneau | 14 février 2025 |
| 210 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 3 Rue des Champs Guerriers | 13 février 2025 |
| 104 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 40 Rue du Pont Neuf | 30 janvier 2025 |
| 90 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 1 Chemin de Gravotel | 24 janvier 2025 |
| 137 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 29 Rue des Vigneaux | 9 janvier 2025 |
| 175 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 1 Rue des Menardieres | 6 janvier 2025 |
| 64 000 € | 332 €/m² | Local commercial · 193 m² | 5 Rue du Pont Neuf | 30 décembre 2024 |
| 118 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 16 Rue de Malabry | 26 décembre 2024 |
| 212 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1 Rue du Clos Bedy | 26 décembre 2024 |
| 157 000 € | 701 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 33 Rue de Bel Air | 23 décembre 2024 |
| 152 000 € | 2 303 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 12 Rue des Vigneaux | 16 décembre 2024 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 15 Rue de Bel Air | 13 décembre 2024 |
| 155 000 € | 1 802 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 6 Rue de Malabry | 21 novembre 2024 |
| 232 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 177 m² · 5 p. | 18 Rue des Perrieres | 28 octobre 2024 |
| 107 000 € | 2 098 €/m² | Maison · 51 m² · 1 p. | 18 Rue d’Aval | 23 octobre 2024 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 8 p. | 9 Le Pas Herve | 26 septembre 2024 |
| 83 400 € | 869 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 9 Place de l’Eglise | 26 septembre 2024 |
| 69 222 € | 876 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 6 Le Bois Morel | 23 août 2024 |
| 100 000 € | 595 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 31 Rue de Bel Air | 30 juillet 2024 |
| 250 000 € | 767 €/m² | Maison · 326 m² · 5 p. | 4 Route de Nantes | 16 juillet 2024 |
| 56 000 € | 1 018 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 10 Rue d’Aval | 12 juillet 2024 |
| 86 000 € | 387 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | Le Drouillet | 28 juin 2024 |
| 50 000 € | 427 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 2 Rue du Pont Neuf | 7 juin 2024 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 8 Rue de Bel Air | 16 mai 2024 |
| 73 000 € | 619 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 14 La Rongeonniere | 30 avril 2024 |
| 210 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 14 Chemin de Gravotel | 18 mars 2024 |
| 115 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 5 Rue de L'affinerie | 26 février 2024 |
| 200 000 € | 862 €/m² | Maison · 232 m² · 7 p. | 8 Lotissement des Ajoncs d’Or | 15 décembre 2023 |
| 205 000 € | 1 424 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | Landes Jouannes | 15 décembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,93 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,44 €/m²
de 9,1 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,89 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Maison
8,49 €/m²
de 6,5 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Moisdon-la-Rivière : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Moisdon-la-Rivière →
Rue par rue à Moisdon-la-Rivière
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moisdon-la-Rivière ?
Le prix médian au m² à Moisdon-la-Rivière s’établit à 1 049 €/m², calculé sur 37 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 180 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Moisdon-la-Rivière ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Moisdon-la-Rivière a baissé de 19,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Moisdon-la-Rivière ?
Le prix médian pour une maison à Moisdon-la-Rivière est de 120 000 €, soit 1 049 €/m², sur 35 ventes relevées. La moitié se situent entre 86 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 161 ventes sont disponibles au total pour Moisdon-la-Rivière.