Rue Jules Massenet, Le Coteau
prix médian au m² · 10 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
116 000 €
Premier quartile
99 000 €
Dernier quartile
149 000 €
Ventes relevées
10
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 148 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 27 décembre 2024 |
| 149 000 € | 1 637 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 2 | 20 août 2024 |
| 195 900 € | 2 177 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 1 | 21 juin 2024 |
| 59 000 € | 656 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 1 | 27 décembre 2023 |
| 50 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 19 janvier 2023 |
| 116 000 € | 859 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | n° 1 | 3 novembre 2022 |
| 99 000 € | 1 238 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 2 | 19 août 2022 |
| 240 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 180 m² · 4 p. | n° 13 | 4 août 2022 |
| 120 000 € | 153 €/m² | Local commercial · 783 m² | n° 8 | 29 mars 2022 |
| 109 750 € | 1 168 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 13 | 20 janvier 2022 |
Comment se chauffe cette rue
14 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
43 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.