Rue Victor Hugo, Saint-Chamond
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
98 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
149 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 2 152 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 21 | 25 novembre 2025 |
| 82 000 € | 1 065 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 50 | 4 septembre 2025 |
| 24 000 € | 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 25 juillet 2025 |
| 106 000 € | 1 493 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 8 | 6 mai 2025 |
| 50 000 € | 352 €/m² | Appartement · 142 m² · 3 p. | n° 8 | 17 janvier 2025 |
| 50 000 € | 352 €/m² | Appartement · 142 m² · 3 p. | n° 8 | 19 décembre 2024 |
| 165 000 € | 1 435 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 21 | 10 décembre 2024 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 3 | 26 novembre 2024 |
| 176 000 € | 2 627 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 44 | 16 juillet 2024 |
| 55 000 € | 482 €/m² | Local commercial · 114 m² | n° 8 | 8 juillet 2024 |
| 345 000 € | 2 464 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 32 | 6 mai 2024 |
| 24 000 € | 686 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 5 | 3 mai 2024 |
| 160 000 € | 2 025 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 21 | 24 avril 2024 |
| 60 000 € | 652 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 7 | 29 mars 2024 |
| 306 500 € | 2 043 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | n° 15 | 14 mars 2024 |
| 160 000 € | 387 €/m² | Local commercial · 413 m² | n° 24 | 19 janvier 2024 |
| 52 000 € | 1 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 21 | 10 janvier 2024 |
| 139 500 € | 1 567 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 50 | 5 décembre 2023 |
| 15 000 € | 211 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 8 | 22 novembre 2023 |
| 160 000 € | 899 €/m² | Local commercial · 178 m² | n° 23 | 27 octobre 2023 |
| 178 000 € | 1 618 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 21 | 21 juillet 2023 |
| 89 143 € | 1 158 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 50 | 20 juin 2023 |
| 110 000 € | 1 038 €/m² | Appartement · 106 m² · 2 p. | n° 24 | 14 juin 2023 |
| 67 000 € | 944 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 8 | 17 mai 2023 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 20 avril 2023 |
| 69 500 € | 869 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 21 | 16 mars 2023 |
| 98 000 € | 2 042 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 44 | 28 février 2023 |
| 95 000 € | 798 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 13 | 8 novembre 2022 |
| 149 000 € | 1 886 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 21 | 14 octobre 2022 |
| 195 000 € | 2 468 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 21 | 30 août 2022 |
| 128 000 € | 1 438 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 50 | 3 août 2022 |
| 125 000 € | 1 623 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 50 | 12 juillet 2022 |
| 68 000 € | 958 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 8 | 9 décembre 2021 |
| 112 100 € | 1 601 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 21 | 4 novembre 2021 |
| 55 000 € | 775 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 8 | 27 octobre 2021 |
| 115 000 € | 1 292 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 50 | 10 septembre 2021 |
| 141 450 € | 1 458 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 21 | 21 juin 2021 |
| 85 000 € | 1 349 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 17 mai 2021 |
| 45 000 € | 1 184 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 21 | 17 mai 2021 |
| 85 000 € | 1 771 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 44 | 18 mars 2021 |
| 108 000 € | 1 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | n° 15 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
67 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.