Avenue Berthelot, L'Horme
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
95 840 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 1 421 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 56 | 23 décembre 2025 |
| 130 000 € | 602 €/m² | Appartement · 216 m² · 4 p. | n° 37 | 16 octobre 2025 |
| 121 500 € | 1 519 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 14 | 11 juillet 2025 |
| 113 900 € | 1 424 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 52 | 6 mai 2025 |
| 101 000 € | 1 403 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 48 | 23 avril 2025 |
| 165 000 € | 565 €/m² | Appartement · 292 m² · 4 p. | n° 60 | 28 février 2025 |
| 95 840 € | 1 198 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 23 | 20 novembre 2024 |
| 125 000 € | 893 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | n° 22 | 28 août 2024 |
| 65 000 € | 1 121 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 56 | 29 juillet 2024 |
| 85 000 € | 103 €/m² | Local commercial · 825 m² | Avenue Berthelot | 4 juillet 2024 |
| 65 000 € | 119 €/m² | Local commercial · 547 m² | Avenue Berthelot | 4 juillet 2024 |
| 70 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 14 | 15 avril 2024 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 14 | 11 décembre 2023 |
| 180 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 36 | 4 décembre 2023 |
| 30 000 € | 197 €/m² | Appartement · 152 m² · 5 p. | n° 14 | 4 octobre 2023 |
| 75 000 € | 493 €/m² | Appartement · 152 m² · 5 p. | n° 14 | 12 juillet 2023 |
| 65 000 € | 533 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | n° 14 | 8 juin 2023 |
| 157 000 € | 1 138 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | n° 52 | 18 mars 2022 |
| 85 000 € | 876 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 21 | 22 décembre 2021 |
| 75 000 € | 1 042 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 25 | 24 novembre 2021 |
| 290 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 206 m² · 7 p. | n° 6 | 31 août 2021 |
| 150 000 € | 667 €/m² | Appartement · 225 m² · 4 p. | n° 54 | 6 avril 2021 |
| 78 000 € | 1 114 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 23 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.