Avenue du Houga, Mont-de-Marsan
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
123 000 €
Premier quartile
92 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 123 000 € | 1 892 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2101 | 28 août 2025 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2101 | 31 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | n° 684 | 2 juillet 2025 |
| 94 000 € | 1 880 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2101 | 13 juin 2025 |
| 120 930 € | 1 860 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2101 | 7 mai 2025 |
| 93 000 € | 2 735 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 719 | 14 avril 2025 |
| 137 750 € | 1 744 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 178 | 3 décembre 2024 |
| 218 000 € | 890 €/m² | Appartement · 245 m² · 3 p. | n° 2101 | 11 octobre 2024 |
| 108 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 426 | 5 septembre 2024 |
| 146 000 € | 2 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 719 | 21 août 2024 |
| 97 000 € | 415 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | n° 3184 | 7 août 2024 |
| 193 000 € | 2 218 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 719 | 9 juillet 2024 |
| 33 000 € | 1 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 80 | 14 juin 2024 |
| 90 000 € | 833 €/m² | Appartement · 108 m² · 2 p. | n° 45 | 4 juin 2024 |
| 225 000 € | 2 045 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 20 | 4 juin 2024 |
| 70 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 719 | 21 décembre 2023 |
| 180 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | n° 538 | 31 août 2023 |
| 153 000 € | 1 866 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 1437 | 26 juillet 2023 |
| 107 000 € | 3 147 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 719 | 21 juillet 2023 |
| 199 100 € | 2 489 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 719 | 9 mars 2023 |
| 198 000 € | 2 475 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 719 | 28 février 2023 |
| 75 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 1040 | 30 septembre 2022 |
| 120 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 332 | 29 juillet 2022 |
| 157 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | n° 474 | 13 avril 2022 |
| 82 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 719 | 29 mars 2022 |
| 129 000 € | 2 745 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 719 | 21 janvier 2022 |
| 92 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Avenue du Houga | 18 janvier 2022 |
| 310 000 € | 1 703 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | n° 1230 | 13 décembre 2021 |
| 82 500 € | 1 006 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 2713 | 30 novembre 2021 |
| 144 470 € | 4 816 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 80 | 29 octobre 2021 |
| 225 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 14 | 11 octobre 2021 |
| 235 000 € | 2 136 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 1515 | 29 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
87 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.