Avenue Jean Jaures, Tarnos
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
321 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 321 000 € | 2 866 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 20 | 15 juillet 2025 |
| 275 000 € | 2 957 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 114 | 19 juin 2025 |
| 350 000 € | 2 991 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | n° 119 | 30 avril 2025 |
| 161 654 € | 3 368 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 145 | 10 janvier 2025 |
| 191 990 € | 4 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 145 | 20 décembre 2024 |
| 175 000 € | 2 134 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 104 | 4 novembre 2024 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 99 | 26 septembre 2024 |
| 189 000 € | 2 739 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 99 | 26 septembre 2024 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 99 | 13 septembre 2024 |
| 170 000 € | 2 787 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 99 | 10 septembre 2024 |
| 130 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 99 | 10 septembre 2024 |
| 810 804 € | 2 162 €/m² | Appartement · 375 m² · 3 p. | n° 99 | 9 septembre 2024 |
| 165 000 € | 2 705 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 99 | 9 septembre 2024 |
| 130 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 24 | 2 juillet 2024 |
| 280 000 € | 4 308 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 16 mai 2024 |
| 315 000 € | 3 938 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 116 | 5 avril 2024 |
| 405 000 € | 3 375 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 64 | 24 août 2023 |
| 200 000 € | 3 279 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 104 | 21 juillet 2023 |
| 452 000 € | 3 477 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 17 | 20 juin 2023 |
| 267 000 € | 3 217 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 142 | 17 mai 2023 |
| 450 000 € | 4 412 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 149 | 8 mars 2023 |
| 367 450 € | 4 129 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 125 | 19 décembre 2022 |
| 147 600 € | 3 209 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 145 | 15 septembre 2022 |
| 290 900 € | 4 769 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 26 | 2 août 2022 |
| 550 000 € | 4 701 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Avenue Jean Jaures | 17 juin 2022 |
| 144 450 € | 3 523 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 114 | 30 mai 2022 |
| 468 950 € | 4 835 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 117 | 25 mai 2022 |
| 181 000 € | 2 549 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 26 | 29 novembre 2021 |
| 249 500 € | 4 024 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 70 | 15 juin 2021 |
| 240 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 105 | 24 mars 2021 |
| 260 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | n° 149 | 4 février 2021 |
| 225 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 93 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 15,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
83 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.