Avenue de l’Ocean, Léon
prix médian au m² · 51 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
121 000 €
Ventes relevées
51
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 116 855 € | 4 674 €/m² | Appartement · 25 m² · 3 p. | n° 2753 | 12 novembre 2025 |
| 114 000 € | 4 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 3 p. | n° 2752 | 30 septembre 2025 |
| 121 000 € | 4 840 €/m² | Appartement · 25 m² · 3 p. | n° 2752 | 26 septembre 2025 |
| 110 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 3 p. | n° 2753 | 10 juillet 2025 |
| 120 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 3 p. | n° 2753 | 26 mai 2025 |
| 115 100 € | 4 604 €/m² | Appartement · 25 m² · 3 p. | n° 2753 | 17 avril 2025 |
| 118 000 € | 4 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 3 p. | n° 2752 | 14 février 2025 |
| 87 880 € | 3 515 €/m² | Appartement · 25 m² · 3 p. | n° 2752 | 29 janvier 2025 |
| 124 000 € | 4 960 €/m² | Appartement · 25 m² · 3 p. | n° 2752 | 21 janvier 2025 |
| 124 000 € | 4 960 €/m² | Appartement · 25 m² · 3 p. | n° 2752 | 23 décembre 2024 |
| 120 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 3 p. | n° 2753 | 17 décembre 2024 |
| 102 760 € | 4 110 €/m² | Appartement · 25 m² · 3 p. | n° 2752 | 8 novembre 2024 |
| 127 000 € | 3 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | n° 2749 | 30 septembre 2024 |
| 61 667 € | 1 869 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | n° 2752 | 7 mai 2024 |
| 282 000 € | 4 029 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 570 | 26 avril 2024 |
| 135 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 2755 | 27 mars 2024 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 2749 | 30 janvier 2024 |
| 115 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 3 p. | n° 2752 | 25 janvier 2024 |
| 130 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 3 p. | n° 2753 | 14 décembre 2023 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 3 p. | n° 2752 | 17 novembre 2023 |
| 110 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 3 p. | n° 2752 | 5 octobre 2023 |
| 110 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 3 p. | n° 2753 | 24 août 2023 |
| 193 290 € | 3 866 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 2753 | 3 août 2023 |
| 105 400 € | 4 216 €/m² | Appartement · 25 m² · 3 p. | n° 2752 | 26 avril 2023 |
| 139 000 € | 4 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | n° 2752 | 24 avril 2023 |
| 550 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | n° 446 | 27 mars 2023 |
| 50 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 3 p. | n° 2752 | 15 mars 2023 |
| 115 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 3 p. | n° 2752 | 6 mars 2023 |
| 110 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 3 p. | n° 2752 | 6 mars 2023 |
| 110 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 3 p. | n° 2753 | 12 janvier 2023 |
| 95 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 3 p. | n° 2752 | 3 janvier 2023 |
| 131 790 € | 5 272 €/m² | Appartement · 25 m² · 3 p. | n° 2752 | 16 août 2022 |
| 30 000 € | 909 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | n° 2752 | 11 juillet 2022 |
| 80 901 € | 3 236 €/m² | Appartement · 25 m² · 3 p. | n° 2753 | 13 mai 2022 |
| 80 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 3 p. | n° 2753 | 25 mars 2022 |
| 81 901 € | 3 276 €/m² | Appartement · 25 m² · 3 p. | n° 2753 | 9 mars 2022 |
| 50 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 3 p. | n° 2749 | 23 décembre 2021 |
| 80 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 3 p. | n° 2752 | 23 décembre 2021 |
| 17 500 € | 700 €/m² | Appartement · 25 m² · 3 p. | n° 2755 | 21 décembre 2021 |
| 80 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 3 p. | n° 2753 | 21 décembre 2021 |
| 303 317 € | 2 333 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 1065 | 8 octobre 2021 |
| 83 000 € | 3 320 €/m² | Appartement · 25 m² · 3 p. | n° 2753 | 27 septembre 2021 |
| 70 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | n° 2749 | 9 septembre 2021 |
| 60 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 3 p. | n° 2753 | 11 août 2021 |
| 35 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 23 m² · 3 p. | n° 2755 | 8 juin 2021 |
| 30 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 3 p. | n° 2749 | 7 avril 2021 |
| 75 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | n° 2752 | 26 février 2021 |
| 63 400 € | 2 536 €/m² | Appartement · 25 m² · 3 p. | n° 2752 | 26 février 2021 |
| 313 000 € | 3 864 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 1172 | 25 février 2021 |
| 53 000 € | 2 120 €/m² | Appartement · 25 m² · 3 p. | n° 2753 | 15 février 2021 |
| 64 290 € | 2 572 €/m² | Appartement · 25 m² · 3 p. | n° 2752 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 100,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
43 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.