Rue Paul Doumer, Beaulieu-sur-Mer
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
348 000 €
Premier quartile
295 000 €
Dernier quartile
490 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 127 500 € | 3 446 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 10 | 19 novembre 2025 |
| 820 000 € | 10 789 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 2 | 12 septembre 2025 |
| 634 500 € | 9 064 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 8 | 7 juillet 2025 |
| 300 000 € | 7 692 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 3 | 18 juin 2025 |
| 600 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 4 | 24 avril 2025 |
| 280 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 11 mars 2025 |
| 265 000 € | 8 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1 | 28 février 2025 |
| 500 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 8 | 30 décembre 2024 |
| 590 000 € | 7 662 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 8 | 23 décembre 2024 |
| 347 500 € | 4 894 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 4 | 19 décembre 2024 |
| 310 000 € | 7 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 13 novembre 2024 |
| 325 000 € | 5 328 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 4 | 3 octobre 2024 |
| 380 000 € | 7 308 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 9 | 3 octobre 2024 |
| 348 000 € | 8 923 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 3 | 27 septembre 2024 |
| 500 000 € | 7 042 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 4 | 27 juin 2024 |
| 360 000 € | 5 070 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 4 | 13 juin 2024 |
| 598 371 € | 8 548 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 26 mars 2024 |
| 490 000 € | 7 313 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 7 | 19 février 2024 |
| 310 000 € | 6 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 23 octobre 2023 |
| 470 000 € | 6 620 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9 | 5 septembre 2023 |
| 375 000 € | 6 944 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 3 | 22 août 2023 |
| 315 000 € | 6 058 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 11 | 3 août 2023 |
| 445 080 € | 11 412 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 3 | 31 mai 2023 |
| 545 000 € | 8 651 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 13 avril 2023 |
| 465 000 € | 6 458 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 5 | 28 février 2023 |
| 239 957 € | 6 153 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 3 | 14 février 2023 |
| 333 335 € | 5 291 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 1 | 17 janvier 2023 |
| 213 200 € | 6 271 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 9 | 25 octobre 2022 |
| 430 000 € | 5 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 3 | 29 juillet 2022 |
| 500 000 € | 6 494 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 8 | 10 juin 2022 |
| 355 000 € | 6 827 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 11 | 3 juin 2022 |
| 346 700 € | 7 704 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 31 mai 2022 |
| 195 000 € | 5 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 3 | 24 mai 2022 |
| 630 000 € | 7 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 7 | 19 mai 2022 |
| 230 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1 | 14 avril 2022 |
| 295 000 € | 7 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 3 | 31 mars 2022 |
| 277 000 € | 5 130 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 3 | 28 janvier 2022 |
| 200 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 7 | 7 décembre 2021 |
| 316 000 € | 10 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 11 | 6 septembre 2021 |
| 380 000 € | 5 067 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 1 | 29 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 18,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 000 €/m² à 8 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.