Impasse des Gentianes, Sassenage
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
256 000 €
Premier quartile
215 870 €
Dernier quartile
290 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 193 000 € | 4 106 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 4 juillet 2025 |
| 304 950 € | 3 465 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 11 | 27 juin 2025 |
| 290 000 € | 4 203 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 11 | 25 juin 2025 |
| 214 050 € | 3 195 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 23 juin 2025 |
| 246 667 € | 3 737 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 25 avril 2025 |
| 198 100 € | 3 048 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 29 novembre 2024 |
| 189 900 € | 4 128 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 17 septembre 2024 |
| 215 870 € | 4 693 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 6 mai 2024 |
| 161 500 € | 3 589 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 20 octobre 2023 |
| 298 400 € | 3 552 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 26 juillet 2023 |
| 180 800 € | 3 930 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 19 septembre 2022 |
| 300 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 19 août 2022 |
| 256 000 € | 3 821 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 20 mai 2022 |
| 286 000 € | 3 365 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 2 | 28 avril 2022 |
| 252 000 € | 2 965 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 4 | 29 mars 2022 |
| 290 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 25 mars 2022 |
| 288 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 2 mars 2022 |
| 318 000 € | 3 614 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 2 | 28 décembre 2021 |
| 279 000 € | 3 282 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 2 | 6 décembre 2021 |
| 255 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 2 décembre 2021 |
| 4 269 798 € | 3 529 €/m² | Appartement · 1210 m² · 5 p. | n° 1 | 16 novembre 2021 |
| 232 000 € | 3 412 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 6 | 10 novembre 2021 |
| 260 000 € | 3 768 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 27 octobre 2021 |
| 276 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 1 octobre 2021 |
| 330 000 € | 3 587 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 2 | 30 septembre 2021 |
| 240 000 € | 3 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 10 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
12 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 100 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.