Rue de la Giette, Oz
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
146 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 101 500 € | 4 413 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 32 | 12 septembre 2025 |
| 126 500 € | 5 060 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 32 | 27 mai 2025 |
| 99 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 30 | 25 avril 2025 |
| 102 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 30 | 7 février 2025 |
| 146 000 € | 6 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 30 | 9 janvier 2025 |
| 115 000 € | 5 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 30 | 10 décembre 2024 |
| 116 060 € | 5 527 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 30 | 6 décembre 2024 |
| 150 000 € | 6 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 32 | 21 octobre 2024 |
| 95 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 32 | 20 juin 2024 |
| 95 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 32 | 30 mai 2024 |
| 171 000 € | 5 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 17 | 22 avril 2024 |
| 123 500 € | 3 859 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 17 | 19 avril 2024 |
| 238 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 30 | 17 avril 2024 |
| 202 000 € | 5 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 25 | 12 avril 2024 |
| 94 500 € | 4 295 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 25 | 29 mars 2024 |
| 95 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 32 | 15 mars 2024 |
| 215 000 € | 5 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 25 | 27 février 2024 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 25 | 6 décembre 2023 |
| 80 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 17 | 1 décembre 2023 |
| 82 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 32 | 24 novembre 2023 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 17 | 29 septembre 2023 |
| 153 000 € | 5 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 25 | 27 juillet 2023 |
| 90 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 32 | 13 juillet 2023 |
| 127 600 € | 5 317 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 25 | 5 juillet 2023 |
| 160 570 € | 4 014 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 32 | 22 juin 2023 |
| 96 000 € | 4 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 32 | 16 juin 2023 |
| 99 000 € | 4 304 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 32 | 23 mai 2023 |
| 81 000 € | 4 765 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 25 | 14 décembre 2022 |
| 93 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 30 | 6 décembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 21 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 2 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.