Le Village, Saint-Vérand
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
114 500 €
Dernier quartile
262 600 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 350 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 6213 | 5 décembre 2024 |
| 91 860 € | 1 458 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 390 | 4 décembre 2024 |
| 302 430 € | 2 749 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 6321 | 24 octobre 2024 |
| 120 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 382 | 29 juillet 2024 |
| 132 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 274 | 13 juin 2024 |
| 392 000 € | 2 190 €/m² | Maison · 179 m² · 7 p. | n° 6194 | 26 février 2024 |
| 215 000 € | 3 116 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 5213 | 25 janvier 2024 |
| 114 500 € | 1 590 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 390 | 18 octobre 2023 |
| 177 200 € | 2 427 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 6318 | 28 juillet 2023 |
| 253 900 € | 3 431 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 5231 | 3 juillet 2023 |
| 136 900 € | 1 304 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 390 | 20 février 2023 |
| 322 350 € | 3 013 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 5204 | 19 décembre 2022 |
| 195 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 6167 | 2 août 2022 |
| 104 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 274 | 26 juillet 2022 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 274 | 24 juin 2022 |
| 116 000 € | 1 547 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 274 | 20 mai 2022 |
| 70 000 € | 824 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 5205 | 5 avril 2022 |
| 320 000 € | 107 €/m² | Local commercial · 3000 m² | Le Village | 29 décembre 2021 |
| 262 600 € | 2 525 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 6186 | 19 novembre 2021 |
| 85 451 € | 763 €/m² | Local commercial · 112 m² | Le Village | 1 octobre 2021 |
| 160 000 € | 2 078 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 6318 | 10 septembre 2021 |
| 210 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 6321 | 23 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 14,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
24 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.