Avenue Aristide Briand, Loches
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
128 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 24 | 8 décembre 2025 |
| 113 500 € | 1 621 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 24 | 14 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 24 | 4 juin 2025 |
| 125 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 24 | 27 mai 2025 |
| 80 000 € | 1 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 24 | 30 avril 2025 |
| 60 500 € | 1 260 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 24 | 10 février 2025 |
| 126 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 24 | 26 août 2024 |
| 128 000 € | 1 561 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 24 | 11 juillet 2024 |
| 123 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 24 | 14 juin 2024 |
| 105 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 24 | 12 juin 2024 |
| 160 000 € | 769 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | n° 44 | 27 décembre 2023 |
| 72 500 € | 2 417 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 24 | 4 octobre 2023 |
| 128 078 € | 2 329 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 24 | 21 juillet 2023 |
| 85 000 € | 1 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 24 | 11 juillet 2023 |
| 350 000 € | 258 €/m² | Local commercial · 1354 m² | n° 84 | 28 juin 2023 |
| 104 000 € | 1 425 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 24 | 12 juin 2023 |
| 200 000 € | 357 €/m² | Local commercial · 560 m² | n° 27 | 2 juin 2023 |
| 270 000 € | 199 €/m² | Local commercial · 1354 m² | n° 84 | 25 avril 2023 |
| 124 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 24 | 9 mars 2023 |
| 128 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 24 | 7 février 2023 |
| 80 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 24 | 30 janvier 2023 |
| 216 700 € | 797 €/m² | Maison · 272 m² · 7 p. | n° 29 | 13 janvier 2023 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 24 | 30 juin 2022 |
| 81 000 € | 1 688 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 24 | 1 avril 2022 |
| 105 000 € | 1 694 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 24 | 26 janvier 2022 |
| 210 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 22 | 14 janvier 2022 |
| 70 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 24 | 26 août 2021 |
| 76 000 € | 1 583 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 24 | 24 août 2021 |
| 80 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 24 | 13 juillet 2021 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 24 | 19 mai 2021 |
| 210 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 22 | 7 mai 2021 |
| 115 300 € | 1 003 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 40 | 23 mars 2021 |
| 118 500 € | 1 693 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 24 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
37 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 68 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.