Avenue John Kennedy, Châteauroux
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
121 600 €
Premier quartile
86 000 €
Dernier quartile
157 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | n° 169 | 22 août 2025 |
| 90 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 170 | 24 juillet 2025 |
| 74 000 € | 1 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 64 | 12 juillet 2025 |
| 115 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 106 | 11 juillet 2025 |
| 90 000 € | 600 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | n° 80 | 8 juillet 2025 |
| 148 000 € | 1 741 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 35 | 6 juin 2025 |
| 110 000 € | 524 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | n° 174 | 14 mai 2025 |
| 175 000 € | 1 496 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 41 | 14 mai 2025 |
| 77 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 148 | 20 mars 2025 |
| 140 000 € | 2 029 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 75 | 11 février 2025 |
| 175 000 € | 3 070 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 50 | 30 janvier 2025 |
| 158 000 € | 1 756 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 79 | 17 décembre 2024 |
| 194 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | n° 151 | 30 septembre 2024 |
| 136 600 € | 569 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | n° 30 | 30 août 2024 |
| 90 000 € | 750 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 102 | 16 mai 2024 |
| 44 000 € | 595 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 64 | 29 décembre 2023 |
| 84 500 € | 1 341 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 64 | 21 novembre 2023 |
| 86 000 € | 1 365 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 64 | 12 octobre 2023 |
| 148 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 150 | 2 septembre 2023 |
| 157 000 € | 1 805 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 136 | 25 mai 2023 |
| 178 000 € | 1 309 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | n° 25 | 8 mars 2023 |
| 151 500 € | 1 683 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 79 | 17 janvier 2023 |
| 80 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 63 | 7 janvier 2023 |
| 86 828 € | 1 128 €/m² | Maison · 77 m² · 1 p. | n° 1 | 14 décembre 2022 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 68 | 8 novembre 2022 |
| 142 320 € | 2 190 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 15 | 9 août 2022 |
| 225 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | n° 86 | 28 juillet 2022 |
| 223 000 € | 566 €/m² | Maison · 394 m² · 9 p. | n° 121 | 15 avril 2022 |
| 121 600 € | 881 €/m² | Appartement · 138 m² · 3 p. | n° 33 | 11 mars 2022 |
| 132 000 € | 1 913 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 75 | 27 octobre 2021 |
| 60 300 € | 1 160 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 64 | 8 octobre 2021 |
| 32 000 € | 780 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | n° 52 | 20 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 31,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
139 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.