Rue Combanaire, Châteauroux
prix médian au m² · 49 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
55 200 €
Dernier quartile
98 763 €
Ventes relevées
49
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 52 000 € | 1 020 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 215 | 21 octobre 2025 |
| 50 000 € | 980 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 215 | 24 septembre 2025 |
| 93 495 € | 1 126 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 32 | 4 juillet 2025 |
| 93 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 30 | 29 avril 2025 |
| 68 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 215 | 10 avril 2025 |
| 60 000 € | 952 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 215 | 28 mars 2025 |
| 123 000 € | 932 €/m² | Local commercial · 132 m² | n° 194 | 26 novembre 2024 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 8 | 26 septembre 2024 |
| 83 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 52 | 6 mai 2024 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 37 | 16 février 2024 |
| 35 500 € | 1 044 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 217 | 19 janvier 2024 |
| 98 000 € | 1 324 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 32 | 30 novembre 2023 |
| 88 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 86 | 10 octobre 2023 |
| 147 500 € | 1 941 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 167 | 16 septembre 2023 |
| 71 000 € | 645 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 183 | 20 juillet 2023 |
| 68 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 215 | 12 juillet 2023 |
| 40 000 € | 784 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 215 | 28 juin 2023 |
| 105 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 133 | 23 juin 2023 |
| 110 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 80 | 26 mai 2023 |
| 79 500 € | 1 559 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 215 | 29 avril 2023 |
| 115 100 € | 757 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | n° 3 | 28 février 2023 |
| 38 000 € | 1 152 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 217 | 28 février 2023 |
| 89 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 196 | 19 janvier 2023 |
| 67 500 € | 1 324 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 217 | 21 décembre 2022 |
| 77 500 € | 1 336 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | n° 64 | 18 novembre 2022 |
| 154 500 € | 2 207 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 29 | 18 novembre 2022 |
| 52 000 € | 1 020 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 215 | 22 septembre 2022 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 176 | 1 septembre 2022 |
| 178 000 € | 543 €/m² | Maison · 328 m² · 6 p. | n° 104 | 4 juillet 2022 |
| 70 000 € | 1 489 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 32 | 1 juillet 2022 |
| 98 763 € | 882 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 17 | 13 avril 2022 |
| 70 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 180 | 12 mars 2022 |
| 80 000 € | 920 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 92 | 21 février 2022 |
| 59 000 € | 937 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 215 | 26 janvier 2022 |
| 155 000 € | 1 802 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 156 | 2 décembre 2021 |
| 96 300 € | 1 174 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 34 | 15 octobre 2021 |
| 139 700 € | 1 552 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 225 | 15 septembre 2021 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 155 | 10 août 2021 |
| 45 100 € | 155 €/m² | Local commercial · 291 m² | n° 32 | 23 juillet 2021 |
| 160 000 € | 1 839 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 96 | 10 juillet 2021 |
| 135 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 9 | 29 juin 2021 |
| 44 700 € | 1 315 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 32 | 4 juin 2021 |
| 55 200 € | 876 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 215 | 3 juin 2021 |
| 36 800 € | 1 082 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 215 | 28 mai 2021 |
| 60 000 € | 952 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 215 | 29 avril 2021 |
| 43 000 € | 843 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 215 | 1 avril 2021 |
| 44 000 € | 863 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 215 | 10 mars 2021 |
| 53 000 € | 1 060 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 32 | 26 février 2021 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 52 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
86 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.