Rue Saint Michel, Redon
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
146 990 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 380 000 € | 2 405 €/m² | Maison · 158 m² · 8 p. | n° 67 | 28 avril 2025 |
| 50 000 € | 1 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 2 | 21 mars 2025 |
| 105 000 € | 457 €/m² | Maison · 230 m² · 11 p. | n° 23 | 19 mars 2025 |
| 146 990 € | 2 014 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 105 | 18 octobre 2024 |
| 300 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | n° 34 | 9 août 2024 |
| 47 000 € | 4 273 €/m² | Local commercial · 11 m² | n° 2 | 17 juillet 2024 |
| 153 440 € | 2 102 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 43 | 9 juillet 2024 |
| 105 000 € | 1 438 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 105 | 23 mai 2024 |
| 138 500 € | 427 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | n° 81 | 26 avril 2024 |
| 195 000 € | 2 120 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 7 | 24 avril 2024 |
| 230 000 € | 2 738 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 48 | 16 avril 2024 |
| 243 062 € | 2 060 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 87 | 13 février 2024 |
| 87 500 € | 2 244 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 43 | 21 décembre 2023 |
| 159 000 € | 2 178 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 43 | 11 septembre 2023 |
| 110 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 43 | 29 août 2023 |
| 65 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 43 | 29 août 2023 |
| 75 000 € | 466 €/m² | Appartement · 161 m² · 5 p. | Rue Saint Michel | 31 mars 2023 |
| 160 000 € | 2 192 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 105 | 28 février 2023 |
| 145 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 105 | 20 janvier 2023 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 103 | 8 décembre 2022 |
| 75 240 € | 1 031 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 105 | 3 juin 2022 |
| 318 000 € | 2 373 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | n° 54 | 30 décembre 2021 |
| 117 703 € | 1 612 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 105 | 26 octobre 2021 |
| 200 000 € | 909 €/m² | Maison · 220 m² · 8 p. | n° 57 | 15 octobre 2021 |
| 355 000 € | 2 040 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | n° 37 | 3 août 2021 |
| 220 000 € | 1 202 €/m² | Maison · 183 m² · 6 p. | n° 95 | 10 juin 2021 |
| 165 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | n° 66 | 8 mars 2021 |
| 110 920 € | 1 519 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 43 | 10 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 35,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
80 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.