Rue Levavasseur, Dinard
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
253 500 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
470 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 10 | 24 novembre 2025 |
| 485 000 € | 5 640 €/m² | Appartement · 86 m² · 1 p. | n° 48 | 30 octobre 2025 |
| 470 000 € | 5 732 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 22 | 7 mars 2025 |
| 185 000 € | 3 246 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 14 | 28 février 2025 |
| 180 000 € | 3 158 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 14 | 24 octobre 2024 |
| 495 000 € | 5 893 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 6 | 14 août 2024 |
| 302 500 € | 6 050 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 23 | 25 juillet 2024 |
| 395 000 € | 2 821 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 13 | 24 juillet 2024 |
| 220 000 € | 5 366 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 1 juillet 2024 |
| 48 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 48 | 27 juin 2024 |
| 200 000 € | 4 082 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 25 | 22 avril 2024 |
| 60 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 47 | 21 mars 2024 |
| 160 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 6 | 11 janvier 2024 |
| 248 000 € | 5 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 10 | 21 décembre 2023 |
| 715 000 € | 7 296 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 1 | 21 novembre 2023 |
| 780 000 € | 6 783 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 46 | 15 novembre 2023 |
| 625 000 € | 9 921 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 26 juillet 2023 |
| 160 000 € | 2 162 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 20 | 20 juillet 2023 |
| 305 000 € | 6 224 €/m² | Appartement · 49 m² · 4 p. | n° 51 | 13 juillet 2023 |
| 1 180 000 € | 13 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 5 | 11 juillet 2023 |
| 600 000 € | 3 243 €/m² | Local commercial · 185 m² | n° 35 | 30 décembre 2022 |
| 170 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 6 | 31 octobre 2022 |
| 475 000 € | 5 864 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 11 | 10 octobre 2022 |
| 180 000 € | 3 462 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 31 | 20 septembre 2022 |
| 408 959 € | 5 453 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 53 | 15 septembre 2022 |
| 240 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 30 | 25 février 2022 |
| 320 000 € | 5 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 23 | 23 décembre 2021 |
| 694 737 € | 8 577 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 7 | 24 novembre 2021 |
| 305 000 € | 3 245 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 48 | 1 septembre 2021 |
| 274 775 € | 5 608 €/m² | Appartement · 49 m² · 4 p. | n° 51 | 24 août 2021 |
| 350 000 € | 4 430 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 11 | 30 juin 2021 |
| 253 500 € | 5 070 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 23 | 29 juin 2021 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 24 | 12 mai 2021 |
| 148 900 € | 3 723 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 41 | 16 avril 2021 |
| 167 500 € | 4 653 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 41 | 22 février 2021 |
| 209 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 48 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 7,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 7 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.