Rue Germinal, Noyal-Châtillon-sur-Seiche
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
162 500 €
Premier quartile
133 000 €
Dernier quartile
197 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 236 000 € | 3 631 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5582 | 6 mai 2025 |
| 133 000 € | 3 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 5582 | 6 mai 2025 |
| 100 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 3 mars 2025 |
| 144 000 € | 3 349 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 21 février 2025 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5582 | 27 août 2024 |
| 162 400 € | 2 662 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 7 juin 2024 |
| 107 500 € | 1 536 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 25 mars 2024 |
| 146 100 € | 3 398 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 14 décembre 2023 |
| 215 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 17 novembre 2023 |
| 162 070 € | 3 769 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 10 novembre 2023 |
| 230 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5582 | 12 septembre 2023 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 6 septembre 2023 |
| 191 555 € | 2 737 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 7 août 2023 |
| 205 000 € | 3 361 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 6 juin 2023 |
| 186 600 € | 2 871 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 8 septembre 2022 |
| 151 000 € | 3 512 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 5 juillet 2022 |
| 254 330 € | 3 102 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 2 | 10 juin 2022 |
| 240 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 5581 | 7 juin 2022 |
| 236 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 5581 | 14 février 2022 |
| 190 000 € | 3 016 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5581 | 26 novembre 2021 |
| 167 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 1 | 26 novembre 2021 |
| 197 000 € | 3 177 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 28 octobre 2021 |
| 117 000 € | 3 343 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 5581 | 1 octobre 2021 |
| 167 000 € | 2 783 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5582 | 21 septembre 2021 |
| 122 000 € | 2 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 10 septembre 2021 |
| 125 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 16 août 2021 |
| 114 200 € | 2 430 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 6 juillet 2021 |
| 192 000 € | 2 341 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 2 | 31 mai 2021 |
| 135 600 € | 3 665 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 5582 | 3 mai 2021 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5582 | 22 avril 2021 |
| 183 800 € | 2 917 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 16 avril 2021 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 24 février 2021 |
| 162 500 € | 2 708 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5582 | 26 janvier 2021 |
| 120 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 16,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
32 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 81 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.