Rue des Canottes, Valras-Plage
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
191 618 €
Premier quartile
98 150 €
Dernier quartile
274 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 61 250 € | 2 784 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 4 | 13 juin 2025 |
| 178 468 € | 3 077 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | n° 34 | 15 mai 2025 |
| 92 900 € | 3 716 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 3 | 5 mai 2025 |
| 239 000 € | 4 686 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 7 | 28 mars 2025 |
| 256 500 € | 4 422 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 7 | 28 mars 2025 |
| 136 300 € | 3 245 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 10 | 12 décembre 2024 |
| 355 000 € | 4 329 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 7 | 29 novembre 2024 |
| 100 000 € | 862 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | n° 5 | 6 mai 2024 |
| 127 300 € | 5 092 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 1 | 12 janvier 2024 |
| 299 000 € | 4 983 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 74 | 12 décembre 2023 |
| 92 150 € | 4 189 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 4 | 29 août 2023 |
| 91 120 € | 4 142 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 1 | 21 juin 2023 |
| 97 650 € | 4 439 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 4 | 31 mai 2023 |
| 90 865 € | 4 130 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 2 | 21 avril 2023 |
| 336 000 € | 4 941 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 74 | 14 avril 2023 |
| 367 000 € | 5 397 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 74 | 2 mars 2023 |
| 100 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 2 | 30 janvier 2023 |
| 326 000 € | 5 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 74 | 16 janvier 2023 |
| 191 618 € | 4 562 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 9 novembre 2022 |
| 317 500 € | 4 669 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 74 | 3 octobre 2022 |
| 98 150 € | 4 461 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 3 | 30 septembre 2022 |
| 110 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 9001 | 28 juillet 2022 |
| 220 000 € | 4 314 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 7 | 22 juin 2022 |
| 135 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 50 | 10 juin 2022 |
| 132 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 36 | 9 juin 2022 |
| 248 880 € | 3 950 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 74 | 31 mai 2022 |
| 244 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 74 | 16 mai 2022 |
| 84 000 € | 3 360 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 1 | 9 mai 2022 |
| 286 000 € | 4 540 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 74 | 25 mars 2022 |
| 70 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 1 | 17 mars 2022 |
| 268 000 € | 4 061 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 74 | 15 mars 2022 |
| 312 000 € | 4 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 74 | 16 février 2022 |
| 274 000 € | 4 492 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 74 | 28 janvier 2022 |
| 84 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 4 | 27 janvier 2022 |
| 304 000 € | 5 067 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 74 | 27 décembre 2021 |
| 99 750 € | 3 990 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 2 | 17 décembre 2021 |
| 156 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 7 | 18 novembre 2021 |
| 244 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 74 | 2 novembre 2021 |
| 299 000 € | 4 397 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 74 | 8 octobre 2021 |
| 98 000 € | 4 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 1 | 15 septembre 2021 |
| 259 000 € | 4 111 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 74 | 25 août 2021 |
| 75 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 3 | 9 juillet 2021 |
| 308 000 € | 4 529 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 74 | 14 juin 2021 |
| 250 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 74 | 1 juin 2021 |
| 136 000 € | 3 238 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 72 | 21 mai 2021 |
| 255 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 74 | 1 avril 2021 |
| 255 200 € | 4 253 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 74 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 73 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.