Allée des Pheniciens, La Grande-Motte
prix médian au m² · 105 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
128 000 €
Premier quartile
112 500 €
Dernier quartile
165 000 €
Ventes relevées
105
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 70 | 20 novembre 2025 |
| 122 638 € | 5 332 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 202 | 2 octobre 2025 |
| 126 850 € | 6 040 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 31 | 29 septembre 2025 |
| 145 900 € | 5 404 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 202 | 24 septembre 2025 |
| 194 500 € | 6 078 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 202 | 23 septembre 2025 |
| 124 720 € | 4 989 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 70 | 12 septembre 2025 |
| 188 000 € | 7 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 70 | 11 septembre 2025 |
| 104 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 31 | 26 août 2025 |
| 168 000 € | 6 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 202 | 7 août 2025 |
| 184 000 € | 8 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 202 | 26 juin 2025 |
| 150 900 € | 6 859 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 246 | 20 juin 2025 |
| 128 220 € | 5 343 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 70 | 20 juin 2025 |
| 114 040 € | 5 184 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 246 | 11 juin 2025 |
| 130 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 202 | 4 juin 2025 |
| 141 000 € | 5 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 70 | 3 juin 2025 |
| 129 200 € | 5 168 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 31 | 28 avril 2025 |
| 117 000 € | 5 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 246 | 28 avril 2025 |
| 197 000 € | 8 955 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 246 | 28 février 2025 |
| 115 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 31 | 13 février 2025 |
| 122 220 € | 5 093 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 70 | 20 janvier 2025 |
| 123 500 € | 5 370 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 70 | 14 janvier 2025 |
| 135 000 € | 4 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 3 p. | n° 31 | 28 novembre 2024 |
| 195 000 € | 7 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 202 | 15 octobre 2024 |
| 199 000 € | 8 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 70 | 4 octobre 2024 |
| 130 955 € | 5 953 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 202 | 10 septembre 2024 |
| 273 000 € | 11 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 246 | 29 août 2024 |
| 97 000 € | 4 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 202 | 29 août 2024 |
| 139 000 € | 5 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 70 | 22 juillet 2024 |
| 224 200 € | 7 473 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | n° 246 | 19 juillet 2024 |
| 119 500 € | 4 979 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 70 | 3 juin 2024 |
| 142 000 € | 5 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 31 | 28 mai 2024 |
| 116 000 € | 5 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 246 | 3 mai 2024 |
| 115 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 70 | 26 avril 2024 |
| 140 958 € | 5 421 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 202 | 6 mars 2024 |
| 228 200 € | 8 452 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 31 | 4 mars 2024 |
| 116 000 € | 5 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 246 | 8 janvier 2024 |
| 95 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 31 | 21 décembre 2023 |
| 128 000 € | 5 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 246 | 7 décembre 2023 |
| 100 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 202 | 6 décembre 2023 |
| 108 790 € | 4 533 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 31 | 8 novembre 2023 |
| 97 500 € | 4 875 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 202 | 19 octobre 2023 |
| 112 500 € | 4 891 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 70 | 25 septembre 2023 |
| 241 000 € | 10 042 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 246 | 21 juin 2023 |
| 118 000 € | 5 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 246 | 14 juin 2023 |
| 117 000 € | 5 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 202 | 6 juin 2023 |
| 121 500 € | 5 523 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 246 | 31 mars 2023 |
| 200 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 70 | 22 mars 2023 |
| 202 000 € | 8 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 246 | 15 mars 2023 |
| 146 000 € | 6 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 31 | 8 mars 2023 |
| 153 300 € | 6 388 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 70 | 17 janvier 2023 |
| 128 250 € | 5 830 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 31 | 29 décembre 2022 |
| 217 045 € | 7 235 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | n° 246 | 24 octobre 2022 |
| 135 854 € | 5 661 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 70 | 21 octobre 2022 |
| 448 420 € | 14 465 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 202 | 17 octobre 2022 |
| 169 180 € | 7 356 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 202 | 26 septembre 2022 |
| 160 150 € | 7 280 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 31 | 2 septembre 2022 |
| 147 400 € | 5 669 €/m² | Appartement · 26 m² · 3 p. | n° 31 | 30 août 2022 |
| 171 100 € | 6 844 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 70 | 25 août 2022 |
| 147 750 € | 6 716 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 246 | 12 juillet 2022 |
| 260 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 246 | 24 juin 2022 |
| 124 200 € | 5 175 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 70 | 23 juin 2022 |
| 118 000 € | 5 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 246 | 23 juin 2022 |
| 111 801 € | 5 590 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 202 | 22 juin 2022 |
| 40 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 70 | 11 juin 2022 |
| 123 500 € | 5 614 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 31 | 3 juin 2022 |
| 170 000 € | 7 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 246 | 31 mai 2022 |
| 165 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 246 | 23 mai 2022 |
| 168 000 € | 7 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 246 | 23 mai 2022 |
| 117 000 € | 5 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 31 | 2 mai 2022 |
| 113 400 € | 4 725 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 70 | 16 mars 2022 |
| 90 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 31 | 4 mars 2022 |
| 175 000 € | 5 303 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | n° 31 | 14 février 2022 |
| 136 420 € | 5 247 €/m² | Appartement · 26 m² · 3 p. | n° 31 | 26 janvier 2022 |
| 218 000 € | 5 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 202 | 27 décembre 2021 |
| 103 000 € | 4 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 202 | 16 décembre 2021 |
| 165 000 € | 6 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 31 | 30 novembre 2021 |
| 168 300 € | 6 473 €/m² | Appartement · 26 m² · 3 p. | n° 31 | 29 novembre 2021 |
| 100 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 202 | 5 novembre 2021 |
| 103 900 € | 4 723 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 31 | 27 octobre 2021 |
| 73 610 € | 2 944 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 70 | 19 octobre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 700 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
97 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 73 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.