Rue des Palombes, Saint-Brès
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
287 500 €
Premier quartile
178 800 €
Dernier quartile
339 580 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 178 800 € | 4 361 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 130 | 11 décembre 2025 |
| 142 999 € | 3 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 130 | 27 août 2025 |
| 218 500 € | 3 582 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 130 | 13 août 2025 |
| 281 000 € | 4 323 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 145 | 12 août 2025 |
| 163 000 € | 3 705 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 130 | 11 mars 2025 |
| 394 720 € | 3 689 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 276 | 24 octobre 2024 |
| 184 300 € | 4 495 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 130 | 8 août 2024 |
| 274 000 € | 4 215 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 145 | 29 juillet 2024 |
| 180 100 € | 4 288 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 130 | 19 février 2024 |
| 339 580 € | 4 192 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 130 | 20 décembre 2023 |
| 120 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 77 | 23 octobre 2023 |
| 442 950 € | 5 091 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 71 | 19 octobre 2023 |
| 298 837 € | 3 932 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 130 | 24 août 2023 |
| 333 500 € | 4 276 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 51 | 13 juillet 2023 |
| 438 190 € | 4 763 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 145 | 11 juillet 2023 |
| 351 482 € | 4 449 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 51 | 17 février 2023 |
| 287 500 € | 4 228 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 145 | 24 août 2022 |
| 330 675 € | 3 937 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 145 | 5 juillet 2022 |
| 177 000 € | 4 658 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 130 | 21 juin 2022 |
| 387 000 € | 4 448 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 1 | 18 mars 2022 |
| 299 755 € | 3 656 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 51 | 3 février 2022 |
| 158 600 € | 3 605 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 130 | 6 décembre 2021 |
| 388 390 € | 4 222 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 145 | 13 septembre 2021 |
| 298 750 € | 3 557 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Rue des Palombes | 3 septembre 2021 |
| 394 926 € | 4 488 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 77 | 18 août 2021 |
| 330 400 € | 3 933 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 10 | 5 août 2021 |
| 164 100 € | 3 730 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 130 | 21 avril 2021 |
| 274 000 € | 3 513 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 51 | 18 février 2021 |
| 159 500 € | 3 798 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 130 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 100 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.