Avenue Jean Marcel Despagne, Andernos-les-Bains
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
405 000 €
Premier quartile
300 000 €
Dernier quartile
466 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 89 | 30 décembre 2025 |
| 258 000 € | 3 146 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 32 | 1 décembre 2025 |
| 393 000 € | 4 913 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 53 | 30 juin 2025 |
| 171 612 € | 3 300 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 15 | 26 juin 2025 |
| 405 000 € | 4 551 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 99 | 28 mars 2025 |
| 353 000 € | 4 645 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 8 | 19 décembre 2024 |
| 340 000 € | 4 416 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 56 | 11 juillet 2024 |
| 422 000 € | 1 884 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | n° 83 | 5 juillet 2024 |
| 414 050 € | 7 394 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 27 | 16 mai 2024 |
| 326 000 € | 3 622 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 105 | 15 mai 2024 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 75 | 16 février 2024 |
| 530 000 € | 6 163 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 8 | 16 février 2024 |
| 574 000 € | 5 125 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 91 | 14 décembre 2023 |
| 542 000 € | 7 132 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 8 | 11 décembre 2023 |
| 466 000 € | 8 175 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 52 | 28 août 2023 |
| 267 500 € | 3 344 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 11 | 13 juillet 2023 |
| 978 375 € | 3 177 €/m² | Maison · 308 m² · 4 p. | n° 35 | 1 juin 2023 |
| 300 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 33 | 12 avril 2023 |
| 465 000 € | 5 345 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 31 | 29 mars 2023 |
| 464 000 € | 3 314 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 56 | 14 décembre 2022 |
| 525 500 € | 4 379 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 70 | 26 octobre 2022 |
| 395 000 € | 2 438 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | n° 53 | 19 juillet 2022 |
| 521 500 € | 4 784 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 23 | 18 juillet 2022 |
| 409 291 € | 6 297 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 75 | 8 juillet 2022 |
| 546 500 € | 5 205 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | n° 54 | 11 mars 2022 |
| 345 000 € | 5 074 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 75 | 10 mars 2022 |
| 275 000 € | 4 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 75 | 5 janvier 2022 |
| 420 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 87 | 2 décembre 2021 |
| 498 000 € | 4 743 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 44 | 15 novembre 2021 |
| 430 000 € | 1 955 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | n° 60 | 28 juillet 2021 |
| 297 900 € | 4 965 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 31 | 15 juillet 2021 |
| 325 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | n° 50 | 1 juillet 2021 |
| 464 000 € | 2 263 €/m² | Maison · 205 m² · 6 p. | n° 6 | 11 mai 2021 |
| 231 000 € | 4 620 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 22 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 28,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 5 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
65 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.