Rue Chante Cigale, Gujan-Mestras
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
380 000 €
Premier quartile
308 000 €
Dernier quartile
655 952 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 691 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | n° 89 | 29 septembre 2025 |
| 495 500 € | 5 216 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 44 | 4 septembre 2025 |
| 408 000 € | 3 611 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | n° 58 | 4 juillet 2025 |
| 380 000 € | 4 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 31 | 14 avril 2025 |
| 303 900 € | 3 377 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 1 | 9 janvier 2025 |
| 575 000 € | 5 990 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 29 | 20 décembre 2024 |
| 527 550 € | 5 383 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 54 | 6 septembre 2024 |
| 655 952 € | 5 206 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 55 | 7 mars 2024 |
| 529 250 € | 5 293 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 64 | 17 janvier 2024 |
| 366 700 € | 6 667 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 13 | 1 décembre 2023 |
| 311 500 € | 7 788 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 94 | 16 novembre 2023 |
| 368 000 € | 4 842 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 73 | 4 août 2023 |
| 726 000 € | 3 393 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | n° 56 | 15 juin 2023 |
| 206 640 € | 2 490 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 95 | 11 octobre 2022 |
| 1 008 000 € | 7 000 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | n° 55 | 9 septembre 2022 |
| 678 163 € | 4 709 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | n° 55 | 25 août 2022 |
| 244 920 € | 1 289 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | n° 12 | 8 août 2022 |
| 350 000 € | 4 795 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 26 | 20 juillet 2022 |
| 745 000 € | 7 680 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 93 | 22 juin 2022 |
| 690 000 € | 3 194 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | n° 60 | 2 mai 2022 |
| 380 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | n° 14 | 17 février 2022 |
| 529 750 € | 3 311 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | n° 38 | 24 septembre 2021 |
| 315 000 € | 5 081 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 77 | 2 septembre 2021 |
| 185 000 € | 4 022 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 9 | 2 juillet 2021 |
| 246 000 € | 4 100 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 88 | 9 juin 2021 |
| 308 000 € | 2 726 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | n° 58 | 20 mai 2021 |
| 193 000 € | 4 825 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 94 | 23 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
56 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.