Route de la Chaise, Montussan
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
167 000 €
Premier quartile
148 200 €
Dernier quartile
238 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 148 200 € | 3 222 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 14 | 12 décembre 2025 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 14 | 11 décembre 2025 |
| 215 000 € | 2 590 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 14 | 28 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 967 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 14 | 19 décembre 2024 |
| 279 400 € | 3 004 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 3 | 28 août 2024 |
| 142 000 € | 2 367 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 14 | 11 juillet 2024 |
| 651 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 380 m² · 7 p. | n° 32 | 24 juin 2024 |
| 238 000 € | 2 867 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 14 | 8 janvier 2024 |
| 152 040 € | 3 305 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 14 | 30 novembre 2023 |
| 125 500 € | 2 728 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 14 | 13 novembre 2023 |
| 161 100 € | 2 826 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 5 | 10 novembre 2023 |
| 179 470 € | 2 601 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 40 | 25 octobre 2023 |
| 159 000 € | 2 789 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 5 | 26 juin 2023 |
| 435 000 € | 3 295 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | n° 3 | 13 juin 2023 |
| 140 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 46 | 19 avril 2023 |
| 285 000 € | 3 393 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 19 | 13 avril 2023 |
| 230 000 € | 2 911 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 14 | 2 février 2023 |
| 149 550 € | 3 251 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 14 | 16 décembre 2022 |
| 230 000 € | 2 911 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 14 | 28 novembre 2022 |
| 460 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | n° 31 | 3 novembre 2022 |
| 163 000 € | 2 860 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 5 | 21 juillet 2022 |
| 161 000 € | 2 825 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 5 | 21 juillet 2022 |
| 150 000 € | 1 948 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 32 | 30 juin 2022 |
| 503 140 € | 3 568 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | n° 50 | 23 juin 2022 |
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 14 | 14 mars 2022 |
| 133 000 € | 2 891 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 14 | 26 janvier 2022 |
| 245 000 € | 2 952 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 14 | 16 décembre 2021 |
| 145 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 14 | 20 septembre 2021 |
| 168 000 € | 2 947 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 5 | 2 septembre 2021 |
| 180 000 € | 523 €/m² | Maison · 344 m² · 4 p. | n° 39 | 14 juin 2021 |
| 167 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 14 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 19,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
54 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 83 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.