Rue Georges Clemenceau, Ambarès-et-Lagrave
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
153 520 €
Premier quartile
126 000 €
Dernier quartile
255 500 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 2 616 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 27 | 31 juillet 2025 |
| 256 060 € | 3 283 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 81 | 21 mai 2025 |
| 157 000 € | 3 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 63 | 14 février 2025 |
| 116 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 63 | 12 février 2025 |
| 160 000 € | 2 909 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | n° 71 | 4 février 2025 |
| 329 500 € | 2 865 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | n° 39 | 19 décembre 2024 |
| 123 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 63 | 6 décembre 2024 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 63 | 17 octobre 2024 |
| 240 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | n° 73 | 5 juillet 2024 |
| 348 500 € | 2 979 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | n° 29 | 21 mai 2024 |
| 259 000 € | 2 726 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 68 | 16 novembre 2023 |
| 100 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | n° 71 | 24 octobre 2023 |
| 149 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 11 | 27 septembre 2023 |
| 121 800 € | 2 648 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 63 | 15 septembre 2023 |
| 201 000 € | 3 655 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | n° 71 | 15 septembre 2023 |
| 190 000 € | 2 836 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 63 | 12 septembre 2023 |
| 127 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 63 | 18 juillet 2023 |
| 280 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | n° 56 | 11 juillet 2023 |
| 262 151 € | 2 260 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 13 | 10 juillet 2023 |
| 129 000 € | 3 225 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 63 | 27 juin 2023 |
| 141 000 € | 3 525 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 63 | 26 janvier 2023 |
| 126 000 € | 3 150 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 63 | 19 octobre 2022 |
| 138 000 € | 3 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 63 | 9 août 2022 |
| 284 100 € | 4 510 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 76 | 11 juillet 2022 |
| 394 850 € | 1 702 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | n° 30 | 29 juin 2022 |
| 114 000 € | 2 850 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 63 | 14 juin 2022 |
| 153 520 € | 2 326 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 63 | 10 février 2022 |
| 135 500 € | 2 377 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 63 | 16 juillet 2021 |
| 140 010 € | 2 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 63 | 2 juillet 2021 |
| 166 000 € | 2 912 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 63 | 20 mai 2021 |
| 108 745 € | 2 364 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 63 | 26 mars 2021 |
| 255 500 € | 2 689 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 70 | 11 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
54 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 70 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.