Rue des Baccharis, Lanton
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
169 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
199 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 30 juillet 2025 |
| 159 000 € | 4 543 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 14 mars 2025 |
| 169 000 € | 4 225 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 20 janvier 2025 |
| 151 000 € | 4 314 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 23 août 2024 |
| 153 500 € | 3 838 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 19 juillet 2024 |
| 160 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 1 juillet 2024 |
| 207 000 € | 3 764 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 2 | 19 juin 2024 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 15 mai 2024 |
| 165 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 21 février 2024 |
| 148 000 € | 4 229 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 6 octobre 2023 |
| 168 800 € | 4 823 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 7 septembre 2023 |
| 222 500 € | 4 045 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 3 | 13 juillet 2023 |
| 164 000 € | 4 686 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 11 juillet 2023 |
| 225 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 2 | 30 juin 2023 |
| 200 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 2 | 23 juin 2023 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 31 mai 2023 |
| 167 000 € | 4 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 14 février 2023 |
| 237 000 € | 4 309 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 3 | 10 janvier 2023 |
| 177 000 € | 4 425 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 13 décembre 2022 |
| 168 000 € | 4 541 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 29 novembre 2022 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 22 novembre 2022 |
| 172 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 24 octobre 2022 |
| 187 500 € | 5 357 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 2 août 2022 |
| 199 000 € | 4 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 2 août 2022 |
| 170 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 14 juin 2022 |
| 151 990 € | 4 343 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 3 juin 2022 |
| 220 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 2 | 21 mars 2022 |
| 157 000 € | 3 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 19 janvier 2022 |
| 130 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 2 décembre 2021 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 6 septembre 2021 |
| 163 000 € | 4 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 11 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 7,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
88 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 93 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.