Prix immobilier à Saint-Ciers-sur-Gironde
sur les 12 derniers mois publiés · 35 ventes · 192 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Ciers-sur-Gironde (33820), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
1 219 €/m²
Habitants
3 175
Où se sont faites les ventes à Saint-Ciers-sur-Gironde
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Ciers-sur-Gironde
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 25 000 € | 403 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | La Boilanvalle | 19 décembre 2025 |
| 107 950 € | 720 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 4 Rue Pampelune | 9 décembre 2025 |
| 240 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 25 Rue Pampelune | 8 décembre 2025 |
| 124 900 € | 1 373 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 4 Rue Saint Exupery | 25 novembre 2025 |
| 185 000 € | 826 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 42 Avenue de la Grand Fond | 15 novembre 2025 |
| 192 900 € | 564 €/m² | Maison · 342 m² · 5 p. | 893 Les Grelauds | 14 novembre 2025 |
| 285 000 € | 2 192 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Les Chauvrelles | 7 novembre 2025 |
| 170 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 14 Cité Pagnolet 2 | 30 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 19 Cité l’Etang | 28 octobre 2025 |
| 130 200 € | 1 042 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 25 Les Bureaux | 17 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 17 Cité Pagnolet 2 | 15 septembre 2025 |
| 117 000 € | 1 219 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Les Augirons-Sud | 10 septembre 2025 |
| 50 000 € | 588 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 826 Vitrezay | 5 septembre 2025 |
| 14 000 € | 255 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 6 La Cassine | 12 août 2025 |
| 218 200 € | 1 914 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 5000 Les Pasquiers Sud | 29 juillet 2025 |
| 130 000 € | 699 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 2 Les Ferres-Ouest | 25 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 18 Rue des Bucheries | 23 juillet 2025 |
| 165 000 € | 868 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 43 Avenue de la Grand Fond | 17 juillet 2025 |
| 125 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 6 Rue Maurice Fouchier | 1 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4 Cité les Pins | 1 juillet 2025 |
| 174 630 € | 1 480 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 18 Cité Lardille | 2 juin 2025 |
| 186 500 € | 1 884 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 22 Avenue Pierre Mendes France | 29 avril 2025 |
| 84 000 € | 1 050 €/m² | Local commercial · 80 m² | 45 Avenue Andre Lafon | 29 avril 2025 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Les Bertets | 29 avril 2025 |
| 90 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 9 Les Martinauds | 11 avril 2025 |
| 105 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Cité la Maingrette | 11 mars 2025 |
| 184 500 € | 738 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | La Grand Font Sud | 10 mars 2025 |
| 120 000 € | 857 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 144 Avenue de la Republique | 3 mars 2025 |
| 96 135 € | 943 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 12 Rue Pierre Bouye | 25 février 2025 |
| 100 000 € | 833 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 14 Rue Rene Bourda | 7 février 2025 |
| 108 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Les Drouillards | 30 janvier 2025 |
| 128 000 € | 552 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 20 Rue Rene Bourda | 22 janvier 2025 |
| 40 000 € | 267 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | l’Etang Ouest | 21 janvier 2025 |
| 100 000 € | 235 €/m² | Local commercial · 425 m² | 7 Avenue Andre Lafon | 7 janvier 2025 |
| 157 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 26 Cité Mauchien | 6 janvier 2025 |
| 440 000 € | 1 236 €/m² | Appartement · 356 m² · 6 p. | Bellevue-Ouest | 31 décembre 2024 |
| 270 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 843 Les Petites Calonges | 27 décembre 2024 |
| 140 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 842 Les Petites Calonges | 27 décembre 2024 |
| 93 470 € | 1 280 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 4 Cité la Maingrette | 23 décembre 2024 |
| 139 000 € | 2 780 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 100 Chez Boisson Nord | 21 décembre 2024 |
| 550 200 € | 1 066 €/m² | Maison · 516 m² · 6 p. | Le Pas d’Ozelle Nord | 27 novembre 2024 |
| 151 580 € | 1 630 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Le Sablard | 28 octobre 2024 |
| 95 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 19 Rue Pampelune | 18 octobre 2024 |
| 185 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | Le Bourg | 10 octobre 2024 |
| 127 000 € | 1 443 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 10 Cité les Pins | 1 octobre 2024 |
| 80 795 € | 833 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 17 La Cassine | 1 octobre 2024 |
| 181 050 € | 1 631 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | Pres de Driou | 27 septembre 2024 |
| 162 500 € | 878 €/m² | Maison · 185 m² · 3 p. | Les Places | 23 septembre 2024 |
| 155 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 23 Cité les Chauvrelles | 11 septembre 2024 |
| 169 000 € | 1 523 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 27 Cité Mauchien | 3 septembre 2024 |
| 150 000 € | 670 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 16 Rue du Docteur Tragan | 9 juillet 2024 |
| 128 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Le Bourg | 14 juin 2024 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 19 Résidence Bellevue | 12 juin 2024 |
| 220 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | Les Ferres-Ouest | 28 mai 2024 |
| 55 000 € | 399 €/m² | Maison · 138 m² · 2 p. | 34 Avenue du Pont de la Grace | 13 mai 2024 |
| 80 000 € | 762 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 17 Avenue de la Republique | 6 mai 2024 |
| 150 500 € | 1 368 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Bourg | 12 avril 2024 |
| 148 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Le Bourg | 28 février 2024 |
| 98 400 € | 656 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Terres des Nauves | 15 février 2024 |
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1 Rue des Saint Cyr de France | 25 janvier 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,12 €/m²
de 7,8 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,25 €/m²
de 10,7 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,59 €/m²
de 6,2 à 9,3 €
Maison
9,17 €/m²
de 7,2 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Ciers-sur-Gironde reposent sur 145 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, nucléaire.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Ciers-sur-Gironde →
Rue par rue à Saint-Ciers-sur-Gironde
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Ciers-sur-Gironde ?
Le prix médian au m² à Saint-Ciers-sur-Gironde s’établit à 1 050 €/m², calculé sur 35 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 170 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Ciers-sur-Gironde ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Ciers-sur-Gironde a baissé de 15 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Ciers-sur-Gironde ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Ciers-sur-Gironde est de 128 000 €, soit 1 080 €/m², sur 33 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 192 ventes sont disponibles au total pour Saint-Ciers-sur-Gironde.
Autour de Saint-Ciers-sur-Gironde
- Braud-et-Saint-Louis1 000 €/m²
- Saint-Palais667 €/m²
- Saint-Bonnet-sur-Gironde906 €/m²
- Pleine-Selve679 €/m²
- Saint-Sorlin-de-Conac1 281 €/m²
- Saint-Aubin-de-Blaye1 237 €/m²
- Saint-Georges-des-Agoûts711 €/m²
- Anglade613 €/m²
- Saint-Seurin-de-Cadourne1 000 €/m²
- Saint-Estèphe1 058 €/m²
- Boisredon806 €/m²
- Étauliers1 263 €/m²