Rue du General Bordas, Talence
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
111 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 41 | 26 novembre 2025 |
| 91 282 € | 4 564 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 41 | 20 novembre 2025 |
| 100 500 € | 4 020 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 41 | 24 octobre 2025 |
| 207 000 € | 2 464 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 45 | 17 septembre 2025 |
| 120 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 41 | 20 juin 2025 |
| 78 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 41 | 12 juin 2025 |
| 107 000 € | 5 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 41 | 20 mai 2025 |
| 107 500 € | 4 300 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 41 | 9 mai 2025 |
| 220 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 47 | 6 mars 2025 |
| 211 000 € | 2 740 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 45 | 5 décembre 2024 |
| 111 000 € | 5 550 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 41 | 13 septembre 2024 |
| 118 442 € | 5 922 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 41 | 26 juillet 2024 |
| 100 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 41 | 25 juillet 2024 |
| 98 500 € | 3 940 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 41 | 11 juillet 2024 |
| 80 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 41 | 5 avril 2024 |
| 130 931 € | 5 237 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 41 | 15 décembre 2023 |
| 65 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 41 | 11 octobre 2023 |
| 111 000 € | 4 440 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 41 | 9 juin 2023 |
| 99 500 € | 4 975 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 41 | 2 juin 2023 |
| 110 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 41 | 31 mai 2023 |
| 103 450 € | 4 138 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 41 | 30 mai 2023 |
| 117 050 € | 5 853 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 41 | 29 décembre 2022 |
| 392 000 € | 4 261 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 32 | 7 décembre 2022 |
| 246 000 € | 2 860 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 47 | 30 novembre 2022 |
| 190 000 € | 2 209 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 47 | 29 septembre 2022 |
| 605 320 € | 4 843 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 33 | 12 septembre 2022 |
| 106 000 € | 5 300 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 41 | 31 août 2022 |
| 107 000 € | 5 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 41 | 31 août 2022 |
| 129 600 € | 5 184 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 41 | 28 juillet 2022 |
| 310 000 € | 3 370 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 32 | 22 juin 2022 |
| 270 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 44 | 20 décembre 2021 |
| 96 000 € | 3 840 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 41 | 17 décembre 2021 |
| 276 800 € | 3 182 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 45 | 20 août 2021 |
| 385 000 € | 7 700 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 42 | 10 août 2021 |
| 264 000 € | 2 901 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 45 | 27 juillet 2021 |
| 90 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 41 | 2 avril 2021 |
| 246 000 € | 2 860 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 47 | 19 mars 2021 |
| 118 000 € | 4 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 41 | 19 février 2021 |
| 93 500 € | 4 675 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 41 | 4 février 2021 |
| 260 000 € | 5 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 42 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
93 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.