Rue Jean Zubieta, Talence
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
208 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 208 000 € | 3 586 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 5 | 30 septembre 2025 |
| 309 000 € | 3 472 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 14 | 13 mars 2025 |
| 220 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 26 | 12 février 2025 |
| 205 000 € | 3 254 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 27 juin 2024 |
| 213 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 5 | 26 juin 2024 |
| 185 000 € | 2 569 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 5 | 7 mai 2024 |
| 168 900 € | 3 071 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 6 | 16 avril 2024 |
| 260 000 € | 3 377 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 15 | 11 janvier 2024 |
| 196 500 € | 2 933 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 5 | 29 décembre 2023 |
| 242 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 26 | 22 décembre 2023 |
| 260 320 € | 3 337 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 26 | 20 décembre 2023 |
| 277 680 € | 3 560 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 26 | 20 novembre 2023 |
| 235 000 € | 3 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 5 | 3 novembre 2023 |
| 225 600 € | 2 452 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 26 | 31 octobre 2023 |
| 195 000 € | 2 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 5 | 19 octobre 2023 |
| 190 000 € | 2 436 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 26 | 18 octobre 2023 |
| 309 346 € | 3 683 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 5 | 21 juillet 2023 |
| 215 000 € | 2 829 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 26 | 4 juillet 2023 |
| 298 500 € | 4 523 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 44 | 2 mai 2023 |
| 217 890 € | 4 358 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 26 | 30 mars 2023 |
| 214 956 € | 3 208 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 5 | 27 février 2023 |
| 170 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 6 | 29 décembre 2022 |
| 204 380 € | 2 920 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 6 | 7 novembre 2022 |
| 203 000 € | 4 060 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 26 | 2 novembre 2022 |
| 248 400 € | 3 707 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 5 | 13 octobre 2022 |
| 153 000 € | 2 508 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 6 | 12 octobre 2022 |
| 245 000 € | 2 663 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 26 | 8 septembre 2022 |
| 212 349 € | 2 949 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 5 | 3 août 2022 |
| 152 205 € | 3 044 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 26 | 27 juillet 2022 |
| 230 500 € | 3 492 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 26 | 16 mars 2022 |
| 172 000 € | 3 440 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 26 | 19 janvier 2022 |
| 258 000 € | 2 745 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 26 | 4 janvier 2022 |
| 220 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 5 | 20 octobre 2021 |
| 88 200 € | 1 260 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 6 | 29 juillet 2021 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 25 juin 2021 |
| 73 000 € | 1 327 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 6 | 8 juin 2021 |
| 145 000 € | 2 197 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 26 | 7 juin 2021 |
| 160 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 6 | 22 mars 2021 |
| 170 920 € | 3 418 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 4 | 16 mars 2021 |
| 702 600 € | 4 653 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | n° 2 | 12 mars 2021 |
| 184 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 6 | 3 mars 2021 |
| 148 100 € | 2 210 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 6 | 23 février 2021 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 6 | 25 janvier 2021 |
| 154 200 € | 3 084 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 26 | 19 janvier 2021 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 26 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 5,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
83 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.