Avenue de l’Hippodrome, Eysines
prix médian au m² · 60 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
279 114 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
322 630 €
Ventes relevées
60
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 139 000 € | 5 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 187 | 29 décembre 2025 |
| 447 650 € | 3 175 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | n° 157 | 12 décembre 2025 |
| 279 114 € | 3 208 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 85 | 27 novembre 2025 |
| 281 100 € | 3 748 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 181 | 17 novembre 2025 |
| 142 700 € | 3 398 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 185 | 28 octobre 2025 |
| 230 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 187 | 2 septembre 2025 |
| 218 000 € | 3 516 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 187 | 13 août 2025 |
| 600 000 € | 5 714 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 120 | 10 juillet 2025 |
| 312 000 € | 3 120 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 172 | 9 juillet 2025 |
| 172 000 € | 4 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 187 | 4 juin 2025 |
| 96 330 € | 2 752 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 185 | 20 mai 2025 |
| 255 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 172 | 22 avril 2025 |
| 198 113 € | 2 830 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 155 | 7 mars 2025 |
| 519 000 € | 4 152 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 105 | 26 février 2025 |
| 145 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 187 | 21 février 2025 |
| 150 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 187 | 18 décembre 2024 |
| 159 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 187 | 4 novembre 2024 |
| 170 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 185 | 22 octobre 2024 |
| 231 000 € | 3 448 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 199 | 18 octobre 2024 |
| 280 000 € | 3 146 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 130 | 9 octobre 2024 |
| 175 000 € | 4 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 185 | 8 juillet 2024 |
| 270 000 € | 3 699 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 181 | 5 juillet 2024 |
| 309 550 € | 2 789 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | n° 201 | 12 juin 2024 |
| 285 000 € | 3 701 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 87 | 3 juin 2024 |
| 310 000 € | 3 780 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 170 | 30 mai 2024 |
| 95 880 € | 1 370 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 222 | 22 février 2024 |
| 184 000 € | 4 279 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 185 | 20 décembre 2023 |
| 372 843 € | 3 844 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 92 | 15 décembre 2023 |
| 317 000 € | 4 117 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 185 | 6 décembre 2023 |
| 221 300 € | 3 405 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 130 | 6 novembre 2023 |
| 322 630 € | 4 888 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 187 | 31 mai 2023 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 88 | 29 mars 2023 |
| 347 000 € | 2 551 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | Avenue de l’Hippodrome | 13 janvier 2023 |
| 270 350 € | 3 511 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 93 | 19 décembre 2022 |
| 840 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | n° 92 | 23 novembre 2022 |
| 590 000 € | 4 126 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | n° 128 | 10 novembre 2022 |
| 312 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 130 | 23 septembre 2022 |
| 415 000 € | 4 150 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 168 | 22 septembre 2022 |
| 359 500 € | 4 858 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 115 | 15 septembre 2022 |
| 389 900 € | 4 999 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 220 | 12 septembre 2022 |
| 615 000 € | 2 860 €/m² | Maison · 215 m² · 8 p. | n° 100 | 8 septembre 2022 |
| 137 949 € | 3 135 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 55 | 24 juin 2022 |
| 295 000 € | 3 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 55 | 17 juin 2022 |
| 265 000 € | 3 118 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 140 | 8 juin 2022 |
| 232 000 € | 3 569 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 51 | 20 mai 2022 |
| 253 000 € | 3 244 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 51 | 13 avril 2022 |
| 300 000 € | 3 896 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 89 | 14 mars 2022 |
| 306 000 € | 3 825 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 55 | 13 janvier 2022 |
| 579 000 € | 5 170 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | n° 164 | 26 octobre 2021 |
| 597 000 € | 5 103 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | n° 165 | 1 octobre 2021 |
| 265 000 € | 4 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 130 | 29 septembre 2021 |
| 200 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 51 | 17 août 2021 |
| 246 400 € | 3 285 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 55 | 5 août 2021 |
| 253 750 € | 3 904 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 55 | 9 juillet 2021 |
| 242 500 € | 3 731 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 55 | 5 juillet 2021 |
| 552 381 € | 5 416 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 161 | 28 mai 2021 |
| 282 000 € | 3 169 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 130 | 20 mai 2021 |
| 291 900 € | 3 208 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 130 | 20 mai 2021 |
| 388 850 € | 3 600 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 95 | 18 mars 2021 |
| 287 800 € | 3 270 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 55 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
241 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 80 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.