Allée des Foreurs, Talence
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
118 500 €
Dernier quartile
245 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 2 466 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 3 | 24 novembre 2025 |
| 118 000 € | 4 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 21 | 15 octobre 2025 |
| 107 500 € | 3 707 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 21 | 8 octobre 2025 |
| 177 000 € | 2 810 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 29 septembre 2025 |
| 105 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 21 | 29 août 2025 |
| 125 400 € | 3 919 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 21 | 22 août 2025 |
| 285 000 € | 3 353 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 11 | 26 juin 2025 |
| 105 500 € | 3 297 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 21 | 30 janvier 2025 |
| 117 500 € | 4 052 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 21 | 11 octobre 2024 |
| 368 000 € | 5 257 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 12 | 11 septembre 2024 |
| 155 000 € | 5 345 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 21 | 9 septembre 2024 |
| 113 750 € | 3 555 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 21 | 11 juillet 2024 |
| 118 500 € | 3 703 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 21 | 22 mars 2024 |
| 245 000 € | 3 025 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 3 | 10 janvier 2024 |
| 255 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 3 | 24 novembre 2023 |
| 135 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 21 | 25 octobre 2023 |
| 253 500 € | 3 130 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 3 | 29 août 2023 |
| 152 507 € | 4 766 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 21 | 12 avril 2023 |
| 269 000 € | 3 321 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 3 | 27 janvier 2023 |
| 145 000 € | 4 531 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 21 | 7 décembre 2022 |
| 191 900 € | 4 361 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 21 | 12 août 2022 |
| 220 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 3 | 30 juin 2022 |
| 285 000 € | 4 071 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 12 | 2 mars 2022 |
| 264 000 € | 3 259 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 3 | 17 janvier 2022 |
| 120 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 21 | 22 septembre 2021 |
| 203 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 21 | 16 juin 2021 |
| 160 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 21 | 16 avril 2021 |
| 217 705 € | 2 942 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 3 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 17,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.