Rue Georges de Buffon, Balma
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
154 665 €
Premier quartile
137 800 €
Dernier quartile
175 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 119 200 € | 3 137 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 10 octobre 2025 |
| 175 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 7 | 12 mars 2025 |
| 186 100 € | 3 511 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 7 | 10 février 2025 |
| 145 680 € | 3 834 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 8 novembre 2024 |
| 137 800 € | 3 828 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 5 | 23 mai 2024 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 5 | 1 décembre 2023 |
| 182 816 € | 3 449 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 7 | 20 novembre 2023 |
| 230 000 € | 4 340 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 7 | 9 mai 2023 |
| 169 150 € | 4 451 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 19 avril 2023 |
| 148 000 € | 4 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 5 | 10 mars 2023 |
| 159 000 € | 4 417 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 5 | 26 janvier 2023 |
| 85 266 € | 3 876 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5 | 25 novembre 2022 |
| 122 266 € | 3 304 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 5 | 4 août 2022 |
| 153 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 5 | 22 juillet 2022 |
| 162 500 € | 4 276 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 12 juillet 2022 |
| 187 300 € | 3 746 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 5 | 17 juin 2022 |
| 171 120 € | 3 422 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 5 | 3 juin 2022 |
| 103 766 € | 2 882 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 5 | 23 mai 2022 |
| 235 000 € | 4 434 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 7 | 16 mai 2022 |
| 134 813 € | 3 548 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 1 avril 2022 |
| 155 000 € | 2 925 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 7 | 10 mars 2022 |
| 150 266 € | 3 005 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 5 | 6 janvier 2022 |
| 132 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 5 | 20 octobre 2021 |
| 154 665 € | 2 918 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 7 | 27 septembre 2021 |
| 148 300 € | 4 008 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 7 | 15 septembre 2021 |
| 167 850 € | 3 357 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 5 | 10 septembre 2021 |
| 214 787 € | 4 296 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 5 | 5 août 2021 |
| 141 000 € | 3 711 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 5 | 27 mai 2021 |
| 120 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 3 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 12,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
101 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 80 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.