Rue de Guyenne, Blagnac
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 300 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
297 600 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 129 600 € | 2 817 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 14 | 1 décembre 2025 |
| 345 600 € | 4 320 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 17 novembre 2025 |
| 153 000 € | 3 477 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 29 septembre 2025 |
| 169 630 € | 3 534 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 12 | 25 septembre 2025 |
| 145 000 € | 2 197 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 14 | 22 novembre 2024 |
| 201 500 € | 2 264 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 8 | 13 novembre 2024 |
| 190 300 € | 3 069 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 2 mai 2024 |
| 303 750 € | 2 978 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 8 | 22 avril 2024 |
| 120 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 10 | 18 avril 2024 |
| 311 700 € | 3 896 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 20 février 2024 |
| 297 600 € | 3 720 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 21 novembre 2023 |
| 403 000 € | 4 198 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 1 | 30 août 2023 |
| 245 000 € | 3 712 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 3 | 26 juillet 2023 |
| 172 000 € | 2 529 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 8 | 17 mai 2023 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 8 | 7 février 2023 |
| 126 665 € | 3 838 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 14 | 19 janvier 2023 |
| 220 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 3 | 30 novembre 2022 |
| 170 000 € | 2 464 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 8 | 3 août 2022 |
| 198 400 € | 3 252 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 12 | 29 avril 2022 |
| 186 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 14 | 26 avril 2022 |
| 106 350 € | 2 216 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 12 | 16 février 2022 |
| 330 000 € | 3 837 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 3 | 29 octobre 2021 |
| 348 000 € | 3 742 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 3 | 29 juillet 2021 |
| 135 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 14 | 7 avril 2021 |
| 128 500 € | 3 382 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 12 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 70 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.