Rue de l’Annonciade, Bastia
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
226 000 €
Premier quartile
145 800 €
Dernier quartile
298 300 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 128 000 € | 3 459 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 11 | 30 décembre 2025 |
| 164 450 € | 4 011 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 15 | 8 octobre 2025 |
| 147 000 € | 3 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 2 octobre 2025 |
| 350 900 € | 2 974 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 3 | 30 septembre 2025 |
| 226 000 € | 2 690 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 52 | 28 août 2025 |
| 63 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 21 | 10 juillet 2025 |
| 214 968 € | 2 622 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 3 | 5 juin 2025 |
| 297 421 € | 2 860 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 52 | 29 avril 2025 |
| 307 000 € | 2 741 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 3 | 27 février 2025 |
| 298 300 € | 3 509 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 15 | 24 février 2025 |
| 103 000 € | 3 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 48 | 11 septembre 2024 |
| 132 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 48 | 26 juillet 2024 |
| 145 000 € | 2 164 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 29 | 21 mai 2024 |
| 198 000 € | 3 046 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 11 mars 2024 |
| 145 800 € | 3 738 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 19 | 18 janvier 2024 |
| 240 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 92 m² · 6 p. | n° 29 | 19 décembre 2023 |
| 375 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 3 | 27 novembre 2023 |
| 374 800 € | 4 259 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 21 | 23 octobre 2023 |
| 282 987 € | 4 224 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 15 | 17 juillet 2023 |
| 240 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 33 | 28 juin 2023 |
| 400 000 € | 3 390 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 3 | 28 mars 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 15,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
31 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 77 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.