Rue Napoleon, Bastia
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
212 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 272 900 € | 4 402 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 6 | 13 novembre 2025 |
| 50 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 22 | 27 octobre 2025 |
| 564 800 € | 7 060 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 11 | 18 septembre 2025 |
| 35 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 18 juin 2025 |
| 150 000 € | 7 143 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 27 | 21 mai 2025 |
| 100 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 24 | 14 avril 2025 |
| 391 970 € | 4 454 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 13 | 7 avril 2025 |
| 333 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 11 | 14 octobre 2024 |
| 215 000 € | 2 443 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 13 | 9 septembre 2024 |
| 15 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 21 | 29 août 2024 |
| 237 580 € | 2 376 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 24 | 6 juin 2024 |
| 50 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 10 m² | n° 4 | 28 mars 2024 |
| 340 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 25 | 18 janvier 2024 |
| 244 000 € | 6 100 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 2 | 9 novembre 2023 |
| 219 000 € | 3 911 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 6 | 17 octobre 2023 |
| 360 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 110 m² · 2 p. | n° 23 | 30 août 2023 |
| 40 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 15 | 26 juillet 2023 |
| 140 000 € | 3 684 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 9 | 25 juillet 2023 |
| 65 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 25 | 20 avril 2023 |
| 130 000 € | 4 483 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 4 | 30 mars 2023 |
| 312 900 € | 3 681 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 13 | 25 novembre 2022 |
| 48 000 € | 457 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 25 | 29 juillet 2022 |
| 212 000 € | 4 240 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 25 | 9 juillet 2022 |
| 300 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 21 | 9 juillet 2022 |
| 366 500 € | 3 984 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 21 | 2 décembre 2021 |
| 350 000 € | 4 375 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 10 | 17 novembre 2021 |
| 90 000 € | 1 406 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 12 | 26 juillet 2021 |
| 215 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 27 mai 2021 |
| 70 000 € | 1 296 €/m² | Appartement · 54 m² · 4 p. | n° 12 | 26 mars 2021 |
| 290 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 12 | 26 mars 2021 |
| 155 000 € | 2 870 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 12 | 3 mars 2021 |
| 180 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 2 | 9 février 2021 |
| 170 000 € | 2 297 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 21 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 53,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 55 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.