Route de Rouen, Manneville-sur-Risle
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
83 000 €
Premier quartile
66 000 €
Dernier quartile
96 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 9 | 13 novembre 2025 |
| 83 000 € | 2 862 €/m² | Maison · 29 m² · 1 p. | n° 19 | 7 novembre 2025 |
| 113 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 71 | 8 août 2025 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 31 | 29 juillet 2025 |
| 103 000 € | 2 146 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 36 | 17 juillet 2025 |
| 62 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 59 | 18 janvier 2025 |
| 66 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 25 | 5 juillet 2024 |
| 96 000 € | 2 595 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | n° 42 | 19 février 2024 |
| 71 000 € | 1 972 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 29 | 10 novembre 2023 |
| 59 500 € | 1 322 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 55 | 4 septembre 2023 |
| 87 000 € | 967 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 3 | 30 mai 2023 |
| 73 000 € | 2 433 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | n° 36 | 11 avril 2023 |
| 125 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 52 | 18 mars 2023 |
| 85 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 54 | 3 mars 2023 |
| 136 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | n° 38 | 10 octobre 2022 |
| 95 000 € | 1 759 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 62 | 5 août 2022 |
| 77 500 € | 1 047 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 40 | 24 juin 2022 |
| 50 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | n° 20 | 30 mai 2022 |
| 55 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 49 | 28 avril 2022 |
| 82 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 71 | 15 avril 2022 |
| 95 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 137 | 5 février 2022 |
| 92 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 35 | 23 octobre 2021 |
| 48 500 € | 915 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | n° 28 | 20 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 24 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.