Rue Saint Germain, Louviers
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
148 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
218 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 72 000 € | 2 880 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 21 | 9 décembre 2025 |
| 57 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 115 | 9 décembre 2025 |
| 170 000 € | 739 €/m² | Local commercial · 230 m² | n° 33 | 30 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 19 | 11 octobre 2025 |
| 120 200 € | 2 146 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 51 | 12 juillet 2025 |
| 148 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 58 | 6 mai 2025 |
| 115 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 113 | 16 avril 2025 |
| 225 000 € | 4 018 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 24 | 4 mars 2025 |
| 220 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 95 | 20 février 2025 |
| 94 000 € | 931 €/m² | Maison · 101 m² · 2 p. | n° 107 | 7 décembre 2024 |
| 240 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 76 | 21 mai 2024 |
| 31 000 € | 689 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 115 | 17 mai 2024 |
| 173 000 € | 2 621 €/m² | Maison · 66 m² · 5 p. | n° 101 | 1 mars 2024 |
| 250 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 125 | 1 décembre 2023 |
| 40 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | n° 81 | 12 octobre 2023 |
| 162 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 37 | 22 septembre 2023 |
| 246 700 € | 4 569 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 6 | 18 août 2023 |
| 112 000 € | 2 605 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | n° 127 | 12 juillet 2023 |
| 218 000 € | 916 €/m² | Appartement · 238 m² · 3 p. | n° 66 | 29 juin 2023 |
| 214 000 € | 1 466 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | n° 5 | 5 mai 2023 |
| 77 000 € | 1 540 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 115 | 11 avril 2023 |
| 93 000 € | 2 447 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | n° 2 | 4 mars 2023 |
| 180 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | n° 131 | 8 décembre 2022 |
| 266 600 € | 3 064 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 109 | 20 août 2022 |
| 79 990 € | 1 778 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 113 | 5 juillet 2022 |
| 100 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 51 | 1 février 2022 |
| 85 000 € | 752 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 54 | 28 décembre 2021 |
| 220 000 € | 1 358 €/m² | Appartement · 162 m² · 2 p. | n° 53 | 22 décembre 2021 |
| 80 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | n° 51 | 22 décembre 2021 |
| 158 000 € | 1 629 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 42 | 22 septembre 2021 |
| 2 500 000 € | 758 €/m² | Local commercial · 3298 m² | n° 1 | 31 mars 2021 |
| 44 500 € | 1 483 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 51 | 19 février 2021 |
| 200 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | n° 131 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
80 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.