Rue du Viaduc, Die
prix médian au m² · 7 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
58 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Ventes relevées
7
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 9 | 11 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | n° 3 | 9 juillet 2025 |
| 30 000 € | 556 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 9 | 21 décembre 2023 |
| 75 000 € | 1 705 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 13 | 17 octobre 2023 |
| 206 000 € | 2 102 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 13 | 2 décembre 2022 |
| 58 000 € | 892 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 17 septembre 2021 |
| 149 940 € | 1 764 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 21 | 12 mai 2021 |
Comment se chauffe cette rue
15 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.