Prix immobilier à Saint-Jean-en-Royans
sur les 12 derniers mois publiés · 36 ventes · 216 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Jean-en-Royans (26190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
99 500 €
Dernier quartile
233 555 €
Sur tout l’historique
1 233 €/m²
Habitants
2 874
Où se sont faites les ventes à Saint-Jean-en-Royans
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Jean-en-Royans
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 199 000 € | 2 187 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 5050 Les Rimets | 19 décembre 2025 |
| 186 980 € | 1 472 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 30 Avenue des Pionniers du Vercors | 19 décembre 2025 |
| 72 000 € | 400 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 605 Avenue de Provence | 5 décembre 2025 |
| 118 800 € | 1 563 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 13 Place du Champs de Mars | 18 novembre 2025 |
| 155 000 € | 668 €/m² | Appartement · 232 m² · 3 p. | 4 Rue Constant Abisset | 15 septembre 2025 |
| 250 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 8 Rue Fontaine Martel | 8 septembre 2025 |
| 240 200 € | 1 063 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 175 Chemin de Trabute | 4 septembre 2025 |
| 108 350 € | 1 484 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 940 Route du Camp d’Ambel | 28 août 2025 |
| 164 350 € | 1 748 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | 30 Chemin des Essarts | 26 août 2025 |
| 94 000 € | 1 288 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 5323 Avenue Benjamin Malossannes | 26 août 2025 |
| 46 000 € | 289 €/m² | Appartement · 159 m² · 6 p. | La Ville | 7 août 2025 |
| 147 000 € | 1 960 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5 Avenue de la Foret de Lente | 31 juillet 2025 |
| 127 500 € | 2 024 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 940 Route du Camp d’Ambel | 29 juillet 2025 |
| 358 000 € | 1 201 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 840 Avenue de Provence | 29 juillet 2025 |
| 335 000 € | 1 523 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Les Rois | 11 juillet 2025 |
| 140 000 € | 903 €/m² | Local commercial · 155 m² | 2 Place de l’Eglise | 3 juillet 2025 |
| 258 300 € | 3 690 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Rue Montee des Usines | 30 juin 2025 |
| 230 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 15 Impasse du Lavoir | 17 juin 2025 |
| 55 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 55 Chemin des Rimets | 10 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 21 Avenue Jules Nadi | 28 mai 2025 |
| 99 500 € | 1 382 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 26 Avenue des Pionniers du Vercors | 21 mai 2025 |
| 115 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 130 Rue Jean Jaures | 19 mai 2025 |
| 240 000 € | 1 558 €/m² | Appartement · 154 m² · 4 p. | 3 Avenue Benjamin Malossannes | 22 avril 2025 |
| 155 000 € | 1 987 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 10 Rue Hector Alleobert | 11 avril 2025 |
| 82 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 80 Chemin des Planches | 9 avril 2025 |
| 288 850 € | 2 751 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 3 Avenue Marechal Leclerc | 19 mars 2025 |
| 76 000 € | 1 041 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 5323 Avenue Benjamin Malossannes | 13 mars 2025 |
| 100 000 € | 833 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 11 Avenue des Pionniers du Vercors | 12 mars 2025 |
| 233 555 € | 2 290 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 8 Rue Constant Berthet | 10 mars 2025 |
| 161 700 € | 1 348 €/m² | Appartement · 120 m² · 2 p. | 10 Avenue Marechal Leclerc | 28 février 2025 |
| 68 000 € | 850 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 49 Rue Jean Jaures | 14 février 2025 |
| 500 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 1000 m² | 215 Rue de L'artisanat | 3 février 2025 |
| 60 000 € | 390 €/m² | Appartement · 154 m² · 3 p. | 21 Avenue Jules Nadi | 31 janvier 2025 |
| 295 730 € | 918 €/m² | Maison · 322 m² · 5 p. | 1045 Avenue de Provence | 17 janvier 2025 |
| 160 000 € | 615 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | 630 Avenue du Sert | 17 janvier 2025 |
| 175 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 8 Rue de la Paix | 9 janvier 2025 |
| 174 200 € | 1 584 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5 Rue des Jardins | 20 décembre 2024 |
| 108 500 € | 1 722 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 21 Avenue Jules Nadi | 17 décembre 2024 |
| 133 300 € | 677 €/m² | Appartement · 197 m² · 3 p. | 49 Rue Jean Jaures | 12 décembre 2024 |
| 210 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 60 Avenue des Pionniers du Vercors | 12 décembre 2024 |
| 407 100 € | 3 132 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 90 Chemin des Buis | 22 novembre 2024 |
| 475 000 € | 5 588 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | l’Echarrasson et Frochet | 14 novembre 2024 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 4 Place de l’Eglise | 13 novembre 2024 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 21 Avenue Jules Nadi | 13 novembre 2024 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 9 Lotissement le Royans | 4 novembre 2024 |
| 408 253 € | 1 233 €/m² | Local commercial · 331 m² | Les Mousangueres et Pate | 4 novembre 2024 |
| 137 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 31 Avenue des Pionniers du Vercors | 15 octobre 2024 |
| 65 120 € | 1 480 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 940 Route du Camp d’Ambel | 14 octobre 2024 |
| 42 000 € | 677 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | 12 Square du 29 Juin | 11 octobre 2024 |
| 44 350 € | 1 478 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 12 Square du 29 Juin | 4 octobre 2024 |
| 281 650 € | 3 129 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 310 Chemin des Bruns | 27 septembre 2024 |
| 325 500 € | 1 085 €/m² | Appartement · 300 m² · 5 p. | Les Dodoux | 27 septembre 2024 |
| 45 000 € | 1 324 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 940 Route du Camp d’Ambel | 30 août 2024 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 97 Rue Jean Jaures | 9 août 2024 |
| 278 000 € | 3 089 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 13 Avenue Anatole France | 25 juillet 2024 |
| 277 000 € | 1 135 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | 110 Chemin de Trabute | 23 juillet 2024 |
| 118 726 € | 1 604 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | Impasse des Chaises | 28 juin 2024 |
| 90 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 940 Route du Camp d’Ambel | 27 juin 2024 |
| 195 050 € | 1 773 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 14 Lotissement le Royans | 24 juin 2024 |
| 94 000 € | 258 €/m² | Appartement · 364 m² · 5 p. | 29 Avenue Jules Nadi | 12 juin 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,18 €/m²
de 7,2 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,87 €/m²
de 8,7 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,89 €/m²
de 6,1 à 10,2 €
Maison
9,16 €/m²
de 6,8 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Jean-en-Royans reposent sur 395 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Jean-en-Royans →
Rue par rue à Saint-Jean-en-Royans
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-en-Royans ?
Le prix médian au m² à Saint-Jean-en-Royans s’établit à 1 348 €/m², calculé sur 36 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 99 500 € et 233 555 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Jean-en-Royans ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Jean-en-Royans a baissé de 10,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Jean-en-Royans ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Jean-en-Royans est de 186 980 €, soit 1 472 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 250 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Jean-en-Royans ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Jean-en-Royans est de 118 800 €, soit 1 382 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 94 000 € et 155 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 216 ventes sont disponibles au total pour Saint-Jean-en-Royans.
Autour de Saint-Jean-en-Royans
- Saint-Martin-le-Colonel2 027 €/m²
- Oriol-en-Royans1 604 €/m²
- Rochechinard2 385 €/m²
- La Motte-Fanjas1 532 €/m²
- Saint-Laurent-en-Royans1 374 €/m²
- Saint-Thomas-en-Royans1 416 €/m²
- Sainte-Eulalie-en-Royans2 012 €/m²
- Saint-Nazaire-en-Royans2 089 €/m²
- Auberives-en-Royans813 €/m²
- Hostun1 838 €/m²
- Pont-en-Royans1 367 €/m²
- La Baume-d'Hostun1 522 €/m²