Rue Clairat, Bergerac
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
72 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
110 000 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 92 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 30 | 24 novembre 2025 |
| 300 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 210 m² · 5 p. | n° 66 | 29 juillet 2025 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 110 | 18 avril 2025 |
| 66 000 € | 1 650 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 110 | 3 janvier 2025 |
| 57 000 € | 1 583 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 110 | 20 novembre 2024 |
| 70 000 € | 1 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 110 | 6 novembre 2024 |
| 72 000 € | 986 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Rue Clairat | 23 octobre 2024 |
| 59 000 € | 1 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 110 | 20 août 2024 |
| 64 000 € | 1 730 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 110 | 5 juillet 2024 |
| 64 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 110 | 5 juillet 2024 |
| 131 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 47 | 27 mai 2024 |
| 112 600 € | 1 759 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 69 | 14 mars 2024 |
| 65 000 € | 1 757 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 110 | 1 décembre 2023 |
| 128 000 € | 1 730 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 110 | 7 novembre 2023 |
| 65 000 € | 1 757 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 110 | 12 octobre 2023 |
| 72 000 € | 1 946 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 110 | 19 septembre 2023 |
| 318 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | n° 88 | 22 août 2023 |
| 435 000 € | 2 806 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | n° 20 | 16 juin 2023 |
| 65 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 110 | 28 février 2023 |
| 64 000 € | 1 730 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 110 | 21 février 2023 |
| 130 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 13 | 15 février 2023 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 110 | 20 janvier 2023 |
| 136 500 € | 1 437 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 29 | 30 décembre 2022 |
| 67 000 € | 1 811 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 110 | 13 octobre 2022 |
| 250 000 € | 1 543 €/m² | Appartement · 162 m² · 2 p. | n° 15 | 18 août 2022 |
| 67 000 € | 1 675 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 110 | 11 août 2022 |
| 67 000 € | 1 811 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 110 | 11 août 2022 |
| 89 000 € | 1 483 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 110 | 11 juillet 2022 |
| 61 000 € | 1 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 110 | 1 juillet 2022 |
| 67 000 € | 1 811 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 110 | 16 juin 2022 |
| 110 340 € | 1 199 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 56 | 11 avril 2022 |
| 76 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9005 | 24 février 2022 |
| 83 000 € | 1 456 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9005 | 17 février 2022 |
| 75 000 € | 313 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | n° 95 | 11 janvier 2022 |
| 70 000 € | 1 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 9005 | 15 décembre 2021 |
| 110 000 € | 1 803 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 62 | 13 novembre 2021 |
| 160 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 8 | 25 octobre 2021 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9005 | 27 août 2021 |
| 63 500 € | 1 716 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 9005 | 13 août 2021 |
| 82 000 € | 1 439 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9005 | 30 juillet 2021 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | n° 108 | 7 mai 2021 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Rue Clairat | 25 février 2021 |
| 65 500 € | 1 770 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 9005 | 19 février 2021 |
| 57 000 € | 1 541 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 9005 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 10 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
99 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.