Avenue de la Senatorerie, Guéret
prix médian au m² · 53 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
106 100 €
Ventes relevées
53
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 550 000 € | 471 €/m² | Local commercial · 1167 m² | n° 19 | 23 décembre 2025 |
| 33 400 € | 464 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 4 | 24 novembre 2025 |
| 40 146 € | 159 €/m² | Appartement · 253 m² · 4 p. | n° 6 | 12 septembre 2025 |
| 40 000 € | 870 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 6 | 8 septembre 2025 |
| 32 500 € | 756 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 2 | 27 août 2025 |
| 70 000 € | 972 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 4 | 26 août 2025 |
| 70 000 € | 1 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 23 | 2 juillet 2025 |
| 106 100 € | 1 396 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 27 | 12 mai 2025 |
| 78 200 € | 1 071 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 38 | 24 avril 2025 |
| 125 800 € | 1 850 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 23 | 22 avril 2025 |
| 37 000 € | 822 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 4 avril 2025 |
| 93 000 € | 1 033 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 27 | 17 mars 2025 |
| 38 000 € | 731 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 4 | 11 décembre 2024 |
| 136 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 23 | 18 octobre 2024 |
| 117 500 € | 1 335 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 8 | 4 octobre 2024 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 27 | 23 septembre 2024 |
| 114 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 27 | 13 septembre 2024 |
| 85 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 38 | 16 mai 2024 |
| 155 000 € | 1 550 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 23 | 30 mars 2024 |
| 205 000 € | 1 640 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 23 | 5 janvier 2024 |
| 54 800 € | 884 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 27 | 28 décembre 2023 |
| 55 000 € | 887 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 2 | 11 décembre 2023 |
| 52 920 € | 745 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 6 | 11 décembre 2023 |
| 45 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 27 | 30 novembre 2023 |
| 92 160 € | 1 213 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 27 | 29 septembre 2023 |
| 35 268 € | 980 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 4 | 10 août 2023 |
| 89 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 8 | 27 juillet 2023 |
| 29 000 € | 906 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 8 | 25 avril 2023 |
| 60 000 € | 789 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 27 | 28 février 2023 |
| 109 800 € | 1 220 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 27 | 23 janvier 2023 |
| 110 000 € | 1 158 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 23 | 19 décembre 2022 |
| 30 000 € | 652 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 6 | 5 décembre 2022 |
| 65 000 € | 890 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 14 | 25 octobre 2022 |
| 60 825 € | 434 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | n° 6 | 12 octobre 2022 |
| 50 000 € | 758 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 38 | 30 septembre 2022 |
| 57 000 € | 919 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 27 | 25 juillet 2022 |
| 55 657 € | 795 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 22 juin 2022 |
| 885 375 € | 304 €/m² | Local commercial · 2911 m² | n° 1 | 10 juin 2022 |
| 63 900 € | 1 229 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 23 | 3 juin 2022 |
| 34 000 € | 472 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 4 | 30 mai 2022 |
| 50 000 € | 806 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 27 | 23 mars 2022 |
| 68 500 € | 901 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 27 | 3 mars 2022 |
| 43 000 € | 782 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 14 | 4 février 2022 |
| 62 050 € | 816 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 27 | 4 février 2022 |
| 65 000 € | 985 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 27 | 12 janvier 2022 |
| 64 000 € | 711 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 27 | 29 décembre 2021 |
| 276 360 € | 1 009 €/m² | Appartement · 274 m² · 4 p. | n° 23 | 16 décembre 2021 |
| 69 500 € | 914 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 27 | 29 novembre 2021 |
| 65 000 € | 956 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 27 septembre 2021 |
| 756 700 € | 260 €/m² | Local commercial · 2911 m² | n° 1 | 29 juin 2021 |
| 70 000 € | 534 €/m² | Appartement · 131 m² · 3 p. | n° 6 | 17 juin 2021 |
| 66 000 € | 835 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 27 | 28 mai 2021 |
| 152 550 € | 1 173 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 14 | 30 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
110 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.