Avenue du Poitou, Guéret
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
55 000 €
Premier quartile
41 000 €
Dernier quartile
111 550 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 324 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | n° 40 | 24 octobre 2025 |
| 635 000 € | 659 €/m² | Appartement · 963 m² · 3 p. | n° 7 | 22 juillet 2025 |
| 55 000 € | 1 146 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 26 | 8 avril 2025 |
| 74 000 € | 1 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 26 | 7 avril 2025 |
| 188 980 € | 2 700 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | Avenue du Poitou | 12 décembre 2024 |
| 134 500 € | 1 401 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 18 | 7 novembre 2024 |
| 35 000 € | 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 2 septembre 2024 |
| 38 322 € | 798 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 26 | 28 août 2024 |
| 83 000 € | 1 137 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 65 | 18 juillet 2024 |
| 34 000 € | 262 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 13 | 27 novembre 2023 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | Avenue du Poitou | 31 octobre 2023 |
| 40 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 26 | 27 octobre 2023 |
| 111 550 € | 1 162 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 18 | 26 octobre 2023 |
| 55 000 € | 705 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 26 | 26 septembre 2023 |
| 45 000 € | 703 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9002 | 21 juillet 2023 |
| 80 300 € | 1 029 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 26 | 10 juillet 2023 |
| 43 800 € | 913 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 26 | 18 avril 2023 |
| 680 000 € | 1 310 €/m² | Appartement · 519 m² · 3 p. | n° 10 | 30 novembre 2022 |
| 51 000 € | 1 457 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 26 | 12 septembre 2022 |
| 75 000 € | 962 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 26 | 22 juillet 2022 |
| 50 000 € | 794 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 26 | 22 avril 2022 |
| 36 800 € | 1 051 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 26 | 6 avril 2022 |
| 41 000 € | 1 171 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 26 | 23 février 2022 |
| 179 500 € | 1 743 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 54 | 11 février 2022 |
| 60 000 € | 952 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 45 | 31 janvier 2022 |
| 260 000 € | 535 €/m² | Appartement · 486 m² · 3 p. | n° 2 | 29 décembre 2021 |
| 145 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 86 | 15 décembre 2021 |
| 39 500 € | 840 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 7 | 12 octobre 2021 |
| 43 500 € | 690 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 26 | 6 septembre 2021 |
| 54 000 € | 568 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 6 | 17 mai 2021 |
| 39 110 € | 889 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 41 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 64,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
98 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.