Rue Massignon, Saint-Brieuc
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
88 000 €
Dernier quartile
113 200 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 2 | 1 août 2025 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 2 | 22 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 2 | 11 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 2 | 25 avril 2025 |
| 132 000 € | 1 760 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 2 | 30 décembre 2024 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 2 | 24 mai 2024 |
| 104 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 2 | 16 mai 2024 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 2 | 11 avril 2024 |
| 95 000 € | 1 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 2 | 28 mars 2024 |
| 90 000 € | 2 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 2 | 22 décembre 2023 |
| 85 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 2 | 5 octobre 2023 |
| 119 920 € | 1 599 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 2 | 23 juin 2023 |
| 119 300 € | 1 591 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 2 | 2 mai 2023 |
| 95 000 € | 1 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 2 | 16 janvier 2023 |
| 104 920 € | 1 399 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 2 | 2 novembre 2022 |
| 97 800 € | 1 304 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 2 | 7 septembre 2022 |
| 82 500 € | 1 100 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 2 | 20 mai 2022 |
| 105 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 2 | 29 avril 2022 |
| 115 600 € | 1 541 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 2 | 29 novembre 2021 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 2 | 30 juillet 2021 |
| 88 000 € | 1 173 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 2 | 26 juillet 2021 |
| 75 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 2 | 30 juin 2021 |
| 84 780 € | 1 130 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 2 | 29 juin 2021 |
| 67 760 € | 1 831 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 2 | 24 mars 2021 |
| 113 200 € | 1 509 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 2 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 25,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
30 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.