Rue Houvenagle, Saint-Brieuc
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
58 000 €
Dernier quartile
100 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 1 026 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 2 | 14 octobre 2025 |
| 96 000 € | 2 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 1 septembre 2025 |
| 133 000 € | 1 385 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 5 | 30 avril 2025 |
| 160 005 € | 1 905 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 5 | 29 avril 2025 |
| 82 500 € | 437 €/m² | Appartement · 189 m² · 3 p. | n° 13 | 31 janvier 2025 |
| 55 000 € | 207 €/m² | Local commercial · 266 m² | n° 13 | 29 janvier 2025 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 5 | 9 décembre 2024 |
| 44 500 € | 636 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 13 | 6 décembre 2024 |
| 79 555 € | 1 850 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 4 | 5 août 2024 |
| 127 650 € | 2 279 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 3 | 22 mars 2024 |
| 69 300 € | 436 €/m² | Appartement · 159 m² · 4 p. | n° 13 | 21 décembre 2023 |
| 100 000 € | 1 190 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 5 | 20 octobre 2023 |
| 118 000 € | 2 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 20 juillet 2023 |
| 104 000 € | 1 552 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 6 juillet 2023 |
| 96 600 € | 1 725 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 10 | 3 février 2023 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 14 | 27 janvier 2023 |
| 70 000 € | 722 €/m² | Local commercial · 97 m² | n° 18 | 9 novembre 2022 |
| 172 000 € | 1 509 €/m² | Appartement · 114 m² · 6 p. | n° 11 | 30 août 2022 |
| 47 500 € | 516 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 7 | 15 juillet 2022 |
| 75 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 7 juillet 2022 |
| 75 000 € | 1 339 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 10 | 5 octobre 2021 |
| 40 000 € | 426 €/m² | Local commercial · 94 m² | n° 20 | 9 septembre 2021 |
| 64 000 € | 1 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 13 avril 2021 |
| 95 000 € | 1 439 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 6 | 31 mars 2021 |
| 58 000 € | 1 018 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 10 | 12 mars 2021 |
| 65 800 € | 1 097 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 5 mars 2021 |
| 25 150 € | 259 €/m² | Local commercial · 97 m² | n° 18 | 3 mars 2021 |
| 74 000 € | 1 298 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 14 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.