Rue Chateaubriand, Saint-Brieuc
prix médian au m² · 55 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
78 000 €
Premier quartile
55 500 €
Dernier quartile
135 500 €
Ventes relevées
55
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 47 000 € | 2 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 34 | 28 novembre 2025 |
| 56 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 34 | 17 novembre 2025 |
| 155 000 € | 646 €/m² | Local commercial · 240 m² | n° 1 | 30 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 4 juillet 2025 |
| 9 000 € | 750 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 26 | 10 juin 2025 |
| 58 200 € | 2 910 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 34 | 29 avril 2025 |
| 140 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 35 | 28 mars 2025 |
| 118 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 1 | 7 mars 2025 |
| 79 000 € | 2 724 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 34 | 7 mars 2025 |
| 55 500 € | 2 775 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 34 | 9 janvier 2025 |
| 10 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 26 | 7 octobre 2024 |
| 103 300 € | 1 878 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 2 | 25 septembre 2024 |
| 60 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 34 | 4 janvier 2024 |
| 82 500 € | 2 661 €/m² | Appartement · 31 m² · 3 p. | n° 34 | 28 décembre 2023 |
| 57 000 € | 2 850 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 34 | 28 décembre 2023 |
| 63 000 € | 3 150 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 34 | 11 décembre 2023 |
| 113 000 € | 1 638 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 34 | 7 décembre 2023 |
| 187 000 € | 4 156 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 18 septembre 2023 |
| 14 667 € | 288 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 1 | 8 septembre 2023 |
| 135 500 € | 3 662 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 34 | 1 septembre 2023 |
| 60 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 34 | 30 août 2023 |
| 97 000 € | 2 425 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 34 | 29 août 2023 |
| 162 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 1 août 2023 |
| 156 500 € | 2 087 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 2 | 30 juin 2023 |
| 144 000 € | 1 973 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 1 | 23 juin 2023 |
| 68 000 € | 3 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 34 | 16 mai 2023 |
| 64 000 € | 2 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 34 | 26 avril 2023 |
| 50 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 34 | 12 janvier 2023 |
| 20 000 € | 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 32 | 16 décembre 2022 |
| 65 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 34 | 30 novembre 2022 |
| 400 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | n° 2 | 26 novembre 2022 |
| 192 000 € | 4 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 17 octobre 2022 |
| 120 000 € | 1 558 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 23 septembre 2022 |
| 81 640 € | 1 384 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 14 septembre 2022 |
| 57 304 € | 1 976 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 34 | 25 août 2022 |
| 85 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 23 | 19 juillet 2022 |
| 93 000 € | 1 755 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 23 | 5 juillet 2022 |
| 120 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 1 | 4 juillet 2022 |
| 37 475 € | 1 972 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 34 | 15 juin 2022 |
| 160 000 € | 1 231 €/m² | Appartement · 130 m² · 2 p. | n° 18 | 15 avril 2022 |
| 62 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 34 | 1 avril 2022 |
| 75 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 44 | 16 mars 2022 |
| 186 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 90 m² · 7 p. | n° 20 | 9 février 2022 |
| 56 500 € | 2 457 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 34 | 3 décembre 2021 |
| 50 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 34 | 22 novembre 2021 |
| 127 700 € | 2 128 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 20 octobre 2021 |
| 40 050 € | 1 483 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 34 | 29 septembre 2021 |
| 53 000 € | 2 304 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 34 | 13 septembre 2021 |
| 50 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 34 | 10 septembre 2021 |
| 450 500 € | 2 574 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | n° 15 | 26 août 2021 |
| 186 600 € | 1 505 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | n° 16 | 16 avril 2021 |
| 33 400 € | 445 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 16 | 16 avril 2021 |
| 420 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 220 m² · 8 p. | n° 34 | 8 avril 2021 |
| 78 000 € | 1 560 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 26 | 4 mars 2021 |
| 39 000 € | 1 950 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 34 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
66 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.