Rue Clemenceau, Pléneuf-Val-André
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
292 562 €
Premier quartile
172 400 €
Dernier quartile
357 250 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 295 000 € | 3 430 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 81 | 22 novembre 2024 |
| 160 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 103 | 13 septembre 2024 |
| 370 000 € | 6 852 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | n° 103 | 18 juillet 2024 |
| 390 000 € | 6 094 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 103 | 26 avril 2024 |
| 172 400 € | 4 421 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 118 | 20 mars 2024 |
| 253 238 € | 5 168 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 103 | 14 décembre 2023 |
| 185 000 € | 2 434 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 118 | 6 décembre 2023 |
| 292 562 € | 6 360 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 103 | 30 août 2023 |
| 300 000 € | 6 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 103 | 12 avril 2023 |
| 146 500 € | 5 426 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 103 | 30 mars 2023 |
| 419 000 € | 5 372 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 37 | 15 février 2023 |
| 153 000 € | 4 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 103 | 11 juillet 2022 |
| 527 500 € | 5 734 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Rue Clemenceau | 24 juin 2022 |
| 329 000 € | 5 483 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 103 | 29 avril 2022 |
| 140 000 € | 4 516 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 103 | 18 mars 2022 |
| 357 250 € | 7 005 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 103 | 4 mars 2022 |
| 188 500 € | 6 500 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 103 | 9 février 2022 |
| 301 500 € | 3 816 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 103 | 8 novembre 2021 |
| 645 000 € | 4 135 €/m² | Maison · 156 m² · 7 p. | Rue Clemenceau | 12 juillet 2021 |
| 250 000 € | 3 968 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 113 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 19,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
28 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.