Rue Benezet, Saint-Quentin
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
78 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
117 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 360 000 € | 994 €/m² | Maison · 362 m² · 8 p. | n° 24 | 17 novembre 2025 |
| 102 000 € | 680 €/m² | Appartement · 150 m² · 2 p. | n° 50 | 30 octobre 2025 |
| 53 000 € | 757 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 22 | 22 septembre 2025 |
| 106 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 123 | 30 août 2025 |
| 24 000 € | 320 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 151 | 3 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 39 | 29 janvier 2025 |
| 20 000 € | 290 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 117 | 9 octobre 2024 |
| 485 000 € | 1 028 €/m² | Appartement · 472 m² · 3 p. | n° 193 | 18 septembre 2024 |
| 24 000 € | 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 88 | 26 juillet 2024 |
| 83 500 € | 982 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 53 | 11 juillet 2024 |
| 74 500 € | 876 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 155 | 3 juillet 2024 |
| 59 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | n° 63 | 30 janvier 2024 |
| 112 500 € | 1 563 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 114 | 30 décembre 2023 |
| 88 000 € | 957 €/m² | Appartement · 92 m² · 2 p. | n° 67 | 5 octobre 2023 |
| 60 000 € | 769 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 4 | 19 juillet 2023 |
| 60 000 € | 706 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 41 | 20 avril 2023 |
| 183 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 126 m² · 8 p. | n° 161 | 1 mars 2023 |
| 163 000 € | 1 614 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 103 | 28 février 2023 |
| 66 000 € | 600 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 39 | 24 janvier 2023 |
| 117 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 60 | 23 septembre 2022 |
| 60 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 46 | 2 septembre 2022 |
| 64 900 € | 954 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 59 | 12 août 2022 |
| 130 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 126 m² · 8 p. | n° 161 | 3 août 2022 |
| 78 000 € | 975 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 83 | 17 janvier 2022 |
| 214 000 € | 977 €/m² | Appartement · 219 m² · 4 p. | n° 85 | 24 décembre 2021 |
| 105 000 € | 1 029 €/m² | Appartement · 102 m² · 2 p. | n° 50 | 22 septembre 2021 |
| 63 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 113 | 23 juin 2021 |
| 39 000 € | 736 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 81 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 26,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
56 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.