Rue des Alisiers, Messigny-et-Vantoux
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 414 €
Premier quartile
111 920 €
Dernier quartile
128 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 88 800 € | 4 440 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 14 | 29 septembre 2025 |
| 379 000 € | 3 948 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 16 | 11 décembre 2024 |
| 84 800 € | 4 240 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 14 | 14 octobre 2024 |
| 111 920 € | 4 477 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 14 | 25 septembre 2024 |
| 128 000 € | 3 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 16 | 6 septembre 2024 |
| 95 450 € | 4 773 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 14 | 26 mars 2024 |
| 94 000 € | 4 700 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 14 | 8 décembre 2023 |
| 117 368 € | 5 868 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 14 | 4 juillet 2023 |
| 85 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 16 | 21 juin 2023 |
| 115 900 € | 5 795 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 14 | 26 mai 2023 |
| 118 000 € | 5 900 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 14 | 25 mars 2023 |
| 151 840 € | 5 624 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 14 | 3 novembre 2022 |
| 115 408 € | 5 770 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 14 | 20 septembre 2022 |
| 127 393 € | 6 370 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 14 | 26 août 2022 |
| 404 822 € | 2 912 €/m² | Appartement · 139 m² · 4 p. | n° 16 | 12 août 2022 |
| 160 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 16 | 13 mai 2022 |
| 119 151 € | 5 958 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 14 | 11 mai 2022 |
| 120 414 € | 6 021 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 14 | 16 mars 2022 |
| 127 393 € | 6 370 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 14 | 10 mars 2022 |
| 111 750 € | 5 588 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 14 | 18 février 2022 |
| 133 000 € | 3 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 16 | 18 février 2022 |
| 124 785 € | 6 239 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 14 | 27 janvier 2022 |
| 8 500 000 € | 3 200 €/m² | Local commercial · 2656 m² | n° 18 | 10 décembre 2021 |
| 366 800 € | 3 057 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 3 | 6 décembre 2021 |
| 127 374 € | 6 369 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 14 | 9 novembre 2021 |
| 114 940 € | 4 997 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 14 | 15 septembre 2021 |
| 127 393 € | 6 370 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 14 | 26 août 2021 |
| 127 393 € | 6 370 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 14 | 25 août 2021 |
| 106 000 € | 5 300 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 14 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 20 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 6 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 84 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.